摘要：中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，每年的三四月份辦春季房展會(huì)，九十月份辦秋季房展會(huì)，這樣的慣例在南京已經(jīng)保持了十多年了。然而，從今年開(kāi)始，傳統(tǒng)的春、秋兩季房展會(huì)停辦了，曾經(jīng)被視為樓市“晴雨表”的大型房展會(huì)就此退出歷史舞臺(tái)。

    往年的房展會(huì)場(chǎng)面可以用“火爆”來(lái)形容，業(yè)內(nèi)人士都會(huì)去參加，而展會(huì)上買(mǎi)房的老百姓更是人山人海。在2002年的房展會(huì)上，萬(wàn)科地產(chǎn)因?yàn)閳?bào)名晚了，沒(méi)能進(jìn)到內(nèi)部展廳，只能把攤位擺在了展廳外面的廣場(chǎng)上。

    但是近兩年來(lái)，房展會(huì)的人氣一季不如一季了。特別是今年，房展會(huì)干脆停辦，取而代之的是像擺攤一樣的小型房展會(huì)。和往年只辦一場(chǎng)也不一樣的是今年的春季房展會(huì)變小之后要辦7場(chǎng)，會(huì)更有針對(duì)性，大多是走進(jìn)像水游城這樣的一些賣(mài)場(chǎng)，給購(gòu)房人送服務(wù)上門(mén)。但是在這種小型房展會(huì)上，購(gòu)房者普遍感到優(yōu)惠少了，樓盤(pán)銷(xiāo)售人員也表示，展會(huì)只是一個(gè)臨時(shí)介紹點(diǎn)，暫時(shí)還不會(huì)有優(yōu)惠。

    出現(xiàn)大型房展變身小展會(huì)這種情況主要原因并不是樓市不給力。比如去年的時(shí)候，南京樓市是異�；鸨�，但是春秋兩季的房展會(huì)的觀展人數(shù)卻下滑到了近年來(lái)的最低水平。參展商也是一年比一年少，最少的時(shí)候只有四五十家，展廳都填不滿。

    有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，去展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)觀展的人少了，是因?yàn)樾畔�獲取渠道多了。十幾年前買(mǎi)房人獲取信息的渠道很少，而且信息不透明。但是現(xiàn)在，人們獲取信息變得容易多了，特別是網(wǎng)絡(luò)上各種關(guān)于房產(chǎn)的信息都可以查得到，人們也就不愿意再去房展會(huì)了。

    從參展的地產(chǎn)商這邊來(lái)說(shuō)，他們也正好節(jié)約了成本。有樓盤(pán)的工作人員就表示，像過(guò)去的大型房展會(huì)的話，大概需要人員、會(huì)費(fèi)、材料費(fèi)，總共要四五十萬(wàn)的費(fèi)用。而現(xiàn)在這種擺攤式的小型展會(huì)只需要原來(lái)的八分之一，大概就五六萬(wàn)的成本。

    另外，也有專(zhuān)家指出，并不是只有南京的房展會(huì)是這種情況，北京等其他大城市都出現(xiàn)了冷清甚至停辦的現(xiàn)象。今后，這種能夠?qū)崿F(xiàn)與買(mǎi)房人更加精準(zhǔn)對(duì)接的小規(guī)模“房展會(huì)”會(huì)越來(lái)越多。