摘要：央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京3月20日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》報(bào)道，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)在我國(guó)如何推進(jìn)？這個(gè)話題一直有爭(zhēng)議，現(xiàn)在，這件事兒有了新的進(jìn)展。有媒體報(bào)道，保監(jiān)會(huì)已經(jīng)起草《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》，計(jì)劃在北京、上海、廣州、武漢四個(gè)城市進(jìn)行試點(diǎn)。

    在去年9月國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》中提到開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的有關(guān)要求，保監(jiān)會(huì)最新起草了相關(guān)指導(dǎo)意見，并開始在業(yè)內(nèi)征求意見。

    這個(gè)保險(xiǎn)產(chǎn)品的投保人群限定為60歲以上擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人，試點(diǎn)期從正式文件發(fā)布之日起，到2016年3月31日止。

    住房養(yǎng)老保險(xiǎn)有多重作用，可以拓寬保險(xiǎn)資金投資渠道，活躍保險(xiǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)，還可以增加二手房上市量，活躍房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)，當(dāng)然最重要的是在當(dāng)前養(yǎng)老床位緊張的情況下，有助于建立多層次的養(yǎng)老保障制度。

    不過，也正是由于這個(gè)產(chǎn)品橫跨保險(xiǎn)、地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域，對(duì)于保險(xiǎn)公司來說將面臨一定難度的風(fēng)控考驗(yàn)。試點(diǎn)的主要方向是什么？

    “以房養(yǎng)老”屬于商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，是政府�；�本之外的一種市場(chǎng)行為，但是一直在市場(chǎng)大門外徘徊�，F(xiàn)在傳出即將試點(diǎn)的消息，是不是意味著以房養(yǎng)老很快就要有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展？

    經(jīng)濟(jì)之聲特約評(píng)論員、中國(guó)社科院人口與勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)張車偉認(rèn)為，現(xiàn)在應(yīng)該就是個(gè)實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，因?yàn)槿ツ晡覀冞�停留在文件上，停留在政策的層面，現(xiàn)在就是落地的第一步，可以預(yù)期我們國(guó)家已經(jīng)逐步開始推行以房養(yǎng)老的養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。

    “以房養(yǎng)老”方式在歐美等國(guó)外成熟保險(xiǎn)市場(chǎng)是比較普遍的，但是這么多年過去了，這個(gè)養(yǎng)老模式始終沒有走到現(xiàn)實(shí)層面。甚至到現(xiàn)在，依然有人呼吁大家不要相信以房養(yǎng)老�，F(xiàn)在要開展試點(diǎn)，首先需要跨過哪些障礙？如何贏得公眾的信任？