羅瑞明教授：全國住房信息聯(lián)網能否再快一些
發(fā)布時間：2014-03-19 來源：0352房網 編輯：卡卡
摘要：近日發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》(以下簡稱《規(guī)劃》)提出，要“健全城鎮(zhèn)住房制度”，建立以土地為基礎的不動產統(tǒng)一登記制度，實現全國住房信息聯(lián)網，推進部門信息共享。
2014-2020年《規(guī)劃》，也就是說，全國住房信息聯(lián)網在2020年實現也有可能。全國個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網是
不動產登記中最為核心的部分，這與原“要求2014年6月底前出臺并實施不動產統(tǒng)一登記制度”，推遲了數年。
個人住房信息聯(lián)網不只是好管理，也是一種監(jiān)督。
購房不比其它，想轉就轉，想讓就讓，其是重要的個人資產，一般情況下，要么用個人自己的名，要么用親屬的名，不敢貿然借用他人的名，因而，進行信息聯(lián)網，不論旁人是否能查證，最起碼監(jiān)督部門可以隨時調閱，由此，多套房者出于擔心，會想方設法將房屋進行處理，或者說之后在購房上會變得慎重，從這個方面來說，有利于防止囤積和投機
房產的行為，對控制
房價和防止腐敗都起著重要的作用。
此種好事，要說技術上處理并不難，如今手機卡和銀行卡等等都可以實行聯(lián)網，住房信息聯(lián)網也不是件難事，而難就難在“部門和地方顧及相關利益，存在故意控制的舉動”。房
地產收入是地方的重要財政來源，住房信息聯(lián)網，購房的沖動將得到遏制，對地方來說是一大損失。而從個人來說，一些官員遠不止一套房，類似的“房姐”、“房叔”也存在，而一旦聯(lián)網，真相將露，因而盡量的拖。不愿意或者不配合住房信息聯(lián)網，都摻有局部和個人的利益在其中。
全國住房聯(lián)網是一大改革，可以摸清
房地產市場的基本情況，有利于宏觀
調控；同時，也是為未來核定相關稅基作準備，為
房地產市場的健康發(fā)展打基礎。尤其是一項官員財產公開的基礎
政策，有助于官員財產登記的實施，對反腐的助力作用不容小視。不管阻力再大，麻煩再多，都應著力加速實行。
實行全國住房信息聯(lián)網阻礙重重，從另一個方面來說，住房方面存在的問題不是少數，加強聯(lián)網更為有必要，這不僅是反腐的一種途徑，也是公眾的強烈愿意，更需要下大力，破除阻礙，大力推進。誠然，在此推進的過程中，不能蠻登，硬統(tǒng)，但是緊縮時間，規(guī)定范圍，應該做得到。從整體來說，推行住房聯(lián)網，對多數人來說沒有影響，而有影響的少部分擁有多套房者，此種改革符合多數人的利益，為了多數人即使是得罪極少數人也值，因而，應宜早不宜遲早日開展。
