摘要：針對今年大規(guī)模的城中村改造，太原市將開辟綠色通道，專項(xiàng)辦理城中村改造各項(xiàng)手續(xù)。近日，媒體從太原市房管局了解到，為不斷提升為民服務(wù)、為民辦事的質(zhì)量和水平，深入了解人民群眾所需，該局舉辦了“問情于民、問需于民、問計(jì)于民”服務(wù)對象座談會(huì)，邀請部分干部職工、服務(wù)對象代表150人參加座談。一批新的惠民便民政策也在會(huì)上進(jìn)行了發(fā)布。

    歷史民居修繕進(jìn)展如何？城中村改造房屋能否辦證？買了“小產(chǎn)權(quán)”怎么辦？能否在中心城區(qū)配置廉租房？一個(gè)個(gè)問題拋出來，房管局負(fù)責(zé)人一一給予解答。其中針對城中村改造房屋的相關(guān)情況，市房管局答復(fù)稱，“房屋所有權(quán)證”是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有權(quán)關(guān)系到廣大群眾切身利益。過去在城中村改造中出現(xiàn)所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”問題，主要是由于違反規(guī)劃未批先建、集體土地未轉(zhuǎn)征為國有土地等違法用地、違法建設(shè)行為所致，侵害了群眾的合法利益。今年太原市出臺(tái)了文件《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范城中村改造的若干意見》（并政發(fā)（2013）12號(hào)），從政策上講，產(chǎn)權(quán)辦證不存在政策障礙。只要項(xiàng)目取得了規(guī)劃、土地、施工、竣工驗(yàn)收手續(xù)后，房管局將設(shè)立審批綠色通道，20個(gè)工作日內(nèi)為城中村改造項(xiàng)目辦理初始登記，購房人的產(chǎn)權(quán)證，依據(jù)購房人申請及預(yù)售信息即報(bào)即辦。

    對于能否在中心城區(qū)配置一些廉租房的問題，市房管局回復(fù)稱，公共租賃住房和廉租住房都是租賃性質(zhì)的保障性住房,現(xiàn)已統(tǒng)稱為公共租賃住房（公租房）。隨著太原市保障性住房建設(shè)規(guī)模的逐年擴(kuò)大，市委、市政府高度重視保障性住房的區(qū)域分布。為避免保障性住房出現(xiàn)位置偏遠(yuǎn)的問題，《太原市人民政府關(guān)于加快保障性安居工程建設(shè)的實(shí)施意見》（并政發(fā) [2011]35 號(hào)）明令要求，要切實(shí)落實(shí)廉租住房和公共租賃住房的配建要求。該文件出臺(tái)后我市的新建住房項(xiàng)目，土地以劃撥方式供應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，按不低于15%的比例配建廉租住房或公共租賃住房；土地以出讓方式供應(yīng)的棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目，按不低于10%的比例配建廉租住房或公共租賃住房；普通商品房項(xiàng)目按不低于5%的比例配建廉租住房或公共租賃住房。這樣，不管在全市哪個(gè)區(qū)域，只要有新建住房項(xiàng)目，就配建有保障性住房。