住建部副部長：2014年中國房地產(chǎn)不會全面崩盤
發(fā)布時間：2014-03-09 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿貍
摘要：全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興近日發(fā)布了自己的觀點：中國不大可能出現(xiàn)日本式的房地產(chǎn)危機(jī)。
他分析，日本
房地產(chǎn)發(fā)生危機(jī)時，城市化率達(dá)到70%，進(jìn)城人口突然減少，
樓市失去支撐，再加上金融機(jī)構(gòu)放任房地產(chǎn)
貸款，出現(xiàn)全民炒作
房產(chǎn)，東京都一地的房地產(chǎn)超過了美國好幾個州，因此形成了巨大泡沫，
房價硬性下跌。而中國距此“還有很長距離”。
仇保興說，中國現(xiàn)在房地產(chǎn)
市場的分化很嚴(yán)重，“大概十多個城市的房價收入比超過了10，但是絕大多數(shù)城市現(xiàn)在房價是在下跌，這樣一種分化的現(xiàn)象將來會越來越嚴(yán)重”。按照城鎮(zhèn)化的規(guī)律來講，中國房市在十年內(nèi)不可能出現(xiàn)全面的崩盤，而且李克強總理在政府工作報告中提出“三個一億人”——促進(jìn)一億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)，改造約一億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村，引導(dǎo)約一億人在中西部地區(qū)就近城鎮(zhèn)化。
他同時強調(diào)：“但是局部個別地區(qū)如果不注意
調(diào)控，那可能會出現(xiàn)像鄂爾多斯、溫州、海南這樣的情況，我們要注意。”
