摘要：25日，媒體從山西省統(tǒng)計局了解到，2013年山西省商品房待售面積1057.5萬平方米，比2010年翻了一倍。待售面積的增加，嚴重制約了房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的發(fā)展，相關(guān)部門需積極采取相關(guān)措施加以解決。

    數(shù)據(jù)顯示，2013年全省商品房待售面積1057.5萬平方米，同比增長39.5%，增幅比上年加快28.8%。其中住宅待售面積799.5萬平方米，同比增長39.0%，增幅比上年加快36.1%。省統(tǒng)計局相關(guān)人士分析稱，待售面積的增加，嚴重制約了房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的發(fā)展，應積極采取相關(guān)措施加以解決：一是對房地產(chǎn)開發(fā)項目手續(xù)不健全的，政府應督促其企業(yè)極時辦理相手續(xù)，加快購房者簽訂購房合同；二是采取“以租帶售”“租售并舉”的方式，加快庫存商品房的消化，增加企業(yè)利潤；三是采取定量限價收購、定向銷售、合理補償?shù)霓k法，將待售的商品房轉(zhuǎn)化為解危解困或拆遷安置用房，出售給中低收入家庭及拆遷戶。

    除了商品房待售面積持續(xù)增加外，山西省中小戶型住房新開工面積同比減少近五成，數(shù)據(jù)顯示去年全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅新開工面積2723.4萬平方米，同比下降16.7個百分點。其中，90平方米及以下住房新開工面積616.0萬平方米，同比下降45.2%。此外，房地產(chǎn)業(yè)對 GDP 的貢獻作用還比較弱，從房地產(chǎn)業(yè)增加值占 GDP 的比重來看，去年我省商品房銷售額占 GDP 的比重僅為5.8%，低于中部及周邊各省。

    對此，省統(tǒng)計局相關(guān)人負責人表示，山西省房地產(chǎn)業(yè)需要保持宏觀調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，結(jié)合本地房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的發(fā)展情況，不斷完善和細化政策措施，綜合運用規(guī)劃、稅收、金融、土地等手段，不斷改進和加強市場調(diào)控；嚴格執(zhí)行商品房預售許可制度，嚴格按照申報價格明碼標價，通過網(wǎng)絡、報刊等媒體及時公示預售樓盤的相關(guān)信息，增強信息透明度；嚴厲打擊無證違法銷售商品房的行為，對于存在違規(guī)銷售的樓盤要依法予以查處曝光，讓消費者購房放心、住得安心，切實保護購房消費者的合法權(quán)益；通過外引內(nèi)聯(lián)，積極尋求合作伙伴，聯(lián)合省內(nèi)外知名企業(yè)，引進資金、管理和技術(shù)，做大做強企業(yè)，充分發(fā)揮品牌優(yōu)勢，以品牌帶動商品的銷售，從而帶動房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。