"先安置后拆遷" 太原房管局2014年重點(diǎn)工作出臺
發(fā)布時(shí)間：2014-02-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：房地產(chǎn)市場方面，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購、限貸、差別化稅收等房地產(chǎn)調(diào)控政策，對違法違規(guī)銷售行為將按規(guī)定處罰上限進(jìn)行整治，會同工商、物價(jià)等多部門開展聯(lián)合執(zhí)法行動，凈化房地產(chǎn)市場秩序。加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理，中介機(jī)構(gòu)全面實(shí)行備案制，從業(yè)人員培訓(xùn)向職業(yè)化和專業(yè)化發(fā)展。
努力解決好
住房問題，使居者有其屋，人們才有資格獲得尊嚴(yán)……市委十屆五次全體會議暨全市經(jīng)濟(jì)工作會議提出：要加快構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系。按照這一要求，
太原市2014年房管工作目標(biāo)確定。太原市房管局局長王靜恩表示：“
房產(chǎn)是百姓安居樂業(yè)的根本保障，居有其屋是全面建成小康社會的重要標(biāo)準(zhǔn)。房管局的工作，就是為了更好地維護(hù)省城居民的住房利益。2014年，市房管局將緊緊圍繞市委、市政府的決策部署，重點(diǎn)做好住房民生七項(xiàng)工作。”
王靜恩介紹說，第一，努力完成省內(nèi)下達(dá)的
保障房新開工
建設(shè)4.8萬套、建成2.2萬套、完成
投資90億元的目標(biāo)任務(wù)，加快棚戶區(qū)改造速度，讓低收入家庭盡快住進(jìn)寬敞、舒適的
新房;
第二，著力加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，進(jìn)一步加大對
商品房和小產(chǎn)權(quán)房違法違規(guī)銷售行為的查處力度，保護(hù)好
購房人的合法權(quán)益;
第三，繼續(xù)推廣“先安置后拆遷”的房屋征收補(bǔ)償新模式，努力推動逾期未安置問題的解決，讓漂泊在外的住戶早日回家;
四，積極推進(jìn)歷史文化街區(qū)、文物片區(qū)改造，在加大直管公房管養(yǎng)力度的同時(shí)，更加彰顯府城文化價(jià)值;
第五，以抵押
融資業(yè)務(wù)的深度拓展為“金鑰匙”，打開融資的“玻璃門”，全年確保融資突破200億元，力爭達(dá)到250億元，從而讓重點(diǎn)項(xiàng)目盡快扎根發(fā)芽、開花結(jié)果，給各類企業(yè)和項(xiàng)目輸送新鮮血液，促進(jìn)省城經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展;
第六，以國有
土地上公房辦證為突破點(diǎn)，創(chuàng)新工作思路，努力解決一批時(shí)日已久的房產(chǎn)辦證歷史遺留問題，使其合法上市流通，實(shí)現(xiàn)住房的保值、增值;
第七，以星級物業(yè)創(chuàng)建活動為切入點(diǎn)，創(chuàng)建一批國家、省級示范項(xiàng)目和星級物業(yè)，引導(dǎo)行業(yè)創(chuàng)優(yōu)爭先，提升小區(qū)宜居度和群眾滿意率。
新的一年，為圓滿完成既定目標(biāo)，太原市房管局將采取一些具有針對性的工作。王靜恩說，一是在住房保障方面，繼續(xù)堅(jiān)持政府主導(dǎo)實(shí)施的方針，定期組織召開例會，加大與縣、區(qū)政府和相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決
工程推進(jìn)中的問題。進(jìn)一步擴(kuò)大廉
租房保障覆蓋面，對低收入家庭做到應(yīng)保盡保。二是在房地產(chǎn)市場方面，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購、限貸、差別化稅收等房地產(chǎn)調(diào)控政策，對違法違規(guī)銷售行為將按規(guī)定處罰上限進(jìn)行整治，會同工商、物價(jià)等多部門開展聯(lián)合執(zhí)法行動，凈化房地產(chǎn)市場秩序。加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理，中介機(jī)構(gòu)全面實(shí)行備案制，從業(yè)人員培訓(xùn)向職業(yè)化和專業(yè)化發(fā)展。三是在房屋征收補(bǔ)償方面，要繼續(xù)做好全市征收工作的指導(dǎo)與服務(wù)，盡力提供過渡和安置房源。積極協(xié)調(diào)逾期未安置項(xiàng)目單位和有關(guān)部門，協(xié)調(diào)解決手續(xù)辦理和資金籌備問題，促使項(xiàng)目早日竣工。四是在歷史文化街區(qū)、文物片區(qū)改造方面，要責(zé)任到人、倒排時(shí)限、入戶工作、統(tǒng)籌推進(jìn)。實(shí)現(xiàn)直管公房網(wǎng)格化管理，強(qiáng)化防汛安全，及時(shí)排危消除隱患，保障住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。五是在抵押融資方面，要繼續(xù)學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)
城市做法，提高工作效率，提供上門服務(wù)和跟蹤服務(wù)，方便企業(yè)和群眾辦事。六是在房產(chǎn)辦證方面，在進(jìn)一步提速增效的同時(shí)，加快出臺國有土地上公房的歷史遺留問題解決辦法，會同有關(guān)部門，力爭在年內(nèi)解決一批單位公房的“戶口”問題;七是在物業(yè)管理方面，嚴(yán)格考核機(jī)制，加強(qiáng)督查指導(dǎo)工作力度，引導(dǎo)一批企業(yè)提檔升級，打造一批星級小區(qū)，為群眾提供更加宜居、舒適的生活環(huán)境。
