業(yè)界觀點(diǎn)討論：選購婚房丈母娘到底發(fā)揮多少作用
發(fā)布時間：2014-02-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿貍
摘要：電視劇里常可以看到這樣的情節(jié)：母親對女兒的追求者發(fā)話說，沒房子別想娶我女兒。而在現(xiàn)實(shí)中，有著“任大炮”之稱的任志強(qiáng)就曾經(jīng)說過，“丈母娘需求和離婚率提高，增加了
房地產(chǎn)需求”。今年的情人節(jié)撞上元宵節(jié)，不少男士要把女友變成自己的老婆。那么，
買房置業(yè)安家成為了今年情人節(jié)前后的主旋律。那么，丈母娘在買房中到底有沒有推動作用，業(yè)內(nèi)人士給出不同
觀點(diǎn)。
觀點(diǎn)一：購買婚房 丈母娘會發(fā)揮作用
選購婚房，是很多即將成家或者已成家的小家庭的頭等大事。家庭結(jié)構(gòu)不一樣，往往使他們買房的決策權(quán)主導(dǎo)因素不同。有些
北京籍的小兩口，或有一方是北京籍的小兩口，在
購房時往往會有親友團(tuán)來幫忙和參謀，其中就包括在京一方的父母。還有一些家庭，小兩口都是外地人，在選購婚房時，主要是他們自己來決定，父母方可能只是提供經(jīng)濟(jì)方面的支持，并不一定會來京幫忙。當(dāng)然也不乏這樣的例外。
可以這樣說：婚房的選購，受到家庭本身結(jié)構(gòu)的影響。丈母娘的因素會在一些家庭中發(fā)揮作用，不過不是全部。說“丈母娘推高
房價”，只是一種調(diào)侃式的說法，其實(shí)主要指年輕人結(jié)婚組成家庭在京首次置業(yè)。
觀點(diǎn)二：選購婚房 丈母娘因素占比不大
北京美聯(lián)
市場研究部田璐說，從長期來看，婚房購房需求的增多對
二手房市場來說是利好。首先，隨著
商品房在
地價抬升以及市場行情因素的影響下，普遍呈現(xiàn)出
豪宅化特點(diǎn)，
價格的
上漲就是最明顯的特征，而這對于一般購買婚房的小兩口的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來說顯然是不匹配的。自住型商品房的申請及搖號是建立在很大程度的不可控因素上的，所以有計(jì)劃結(jié)婚的情侶會選擇保穩(wěn)的二手房作為置業(yè)首選。
對于現(xiàn)在的年輕人來說，有屬于自己的生活空間成為了一種必要需求。他們不需要丈母娘的督促，也會為自己和另一半選擇合適的婚房，購房原因中“丈母娘”因素的占比不大。
觀點(diǎn)三：年輕人自己決定占七成
鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭表示，目前年輕夫妻、戀人選購婚房還是以自己決定為主，父母參與看房主要是給予一些參考意見，最后大部分還是由年輕人自己決定是否購買房子。年輕人自己決定買房的比例大概能占到七成左右。年輕人買婚房要求
交通便利。
