統(tǒng)計(jì)局：2013年商品房銷(xiāo)售面積比上年增長(zhǎng)17.3%
發(fā)布時(shí)間：2014-01-20 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：1月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2013年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況，數(shù)據(jù)顯示，2013年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資86013億元，商品房銷(xiāo)售面積130551萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)17.3%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金122122億元，比上年增長(zhǎng)26.5%。
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2013年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資86013億元，比上年名義增長(zhǎng)19.8%(扣除
價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)19.4%)，增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高3.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，
住宅投資58951億元，增長(zhǎng)19.4%，增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.5%。
2013年，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資47972億元，比上年增長(zhǎng)18.3%，增速比1-11月份提高1個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資19045億元，增長(zhǎng)20.8%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資18997億元，增長(zhǎng)22.6%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。
2013年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積665572萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)16.1%，增速與1-11月份持平；其中，住宅施工面積486347萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.4%。房屋新開(kāi)工面積201208萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.5%，增速提高2個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開(kāi)工面積145845萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.6%。房屋竣工面積101435萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.0%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積78741萬(wàn)平方米，下降0.4%。
2013年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
土地購(gòu)置面積38814萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)8.8%，增速比1-11月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)；土地
成交價(jià)款9918億元，增長(zhǎng)33.9%，增速提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
2013年，商品房銷(xiāo)售面積130551萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)17.3%，增速比1-11月份回落3.5個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高15.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)17.5%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)27.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)9.1%。商品房銷(xiāo)售額81428億元，增長(zhǎng)26.3%，增速比1-11月份回落4.4個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高16.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)26.6%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)35.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)18.3%。
2013年，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積63476萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)19.3%，增速比1-11月份回落2.9個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額49327億元，增長(zhǎng)28.4%，增速回落4.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積35191萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.8%，增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額16524億元，增長(zhǎng)26.9%，增速回落4.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積31883萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.1%，增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額15576億元，增長(zhǎng)19.6%，增速回落3個(gè)百分點(diǎn)。
2013年末，商品房待售面積49295萬(wàn)平方米，比11月末增加2489萬(wàn)平方米，比2012年末增加12835萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加1696萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加156萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加346萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
2013年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金122122億元，比上年增長(zhǎng)26.5%，增速比1-11月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高13.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)
貸款19673億元，增長(zhǎng)33.1%；利用外資534億元，增長(zhǎng)32.8%；自籌資金47425億元，增長(zhǎng)21.3%；其他資金54491億元，增長(zhǎng)28.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款34499億元，增長(zhǎng)29.9%；個(gè)人按揭貸款14033億元，增長(zhǎng)33.3%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
2013年12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為97.21，比上月提高0.83點(diǎn)。
