廣州2013第二批經(jīng)適房售罄 整體棄購(gòu)率約15%
發(fā)布時(shí)間：2013-12-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：廣州今年第二批經(jīng)濟(jì)適用住房于12月1日正式推出。28日13時(shí)許，隨著最后一套單位被獲得配售通知的家庭正式認(rèn)購(gòu)，此次推出的經(jīng)適房全部售罄。據(jù)了解，此次認(rèn)購(gòu)整體棄購(gòu)率約為15%。
此次開賣的1571套經(jīng)適房位于天河岑村的珠江嘉苑小區(qū)，項(xiàng)目計(jì)劃交付使用時(shí)間為2016年10月。房屋交付使用前，購(gòu)房人需交清房款(選擇按揭貸款的，以銀行放款為準(zhǔn))及繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金。
廣州市住房保障辦表示，按照政策規(guī)定，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，不得出租、出借，自簽訂購(gòu)房合同之日起5年內(nèi)不得上市交易。購(gòu)得經(jīng)適房滿5年的，購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)適房，但應(yīng)繳納土地收益等價(jià)款，市住房保障辦可優(yōu)先回購(gòu)。購(gòu)房人繳納土地收益等價(jià)款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。土地收益等價(jià)款按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)適房差價(jià)的80%計(jì)算。土地收益等價(jià)款全額上交市財(cái)政。
