12.2—12.8上海商品房成交均價(jià)22513元/平米
發(fā)布時(shí)間：2013-12-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
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摘要：數(shù)據(jù)顯示，上周上海商品房成交面積為30.68萬(wàn)平方米，環(huán)比前周跌29.70%;成交均價(jià)為每平方米22513元，環(huán)比前周跌3.83%。
商品住宅成交面積為19.80萬(wàn)平方米，環(huán)比前周跌28.48%;成交均價(jià)為每平方米25523元，環(huán)比前周跌1.50%。商品房新增供應(yīng)面積為30.61萬(wàn)平方米，環(huán)比前周跌38.32%;商品住宅新增供應(yīng)面積為13.31萬(wàn)平方米，環(huán)比前周跌55.48%。
上周商品住宅成交量在前幾周跌破30萬(wàn)平方米關(guān)口的基礎(chǔ)上繼續(xù)大幅跳水，又跌破20萬(wàn)平方米，新增供應(yīng)量同步大幅跳水，不僅低于成交量，與商品住宅年化周均的新增供應(yīng)量22.38萬(wàn)平方米相比，差距也很大。周成交量和新增供應(yīng)量從高位連續(xù)下跌，顯示出樓市明顯降溫的信號(hào)。但總體供應(yīng)依然“偏緊”是事實(shí)，特別是剛需產(chǎn)品存在著明顯的價(jià)格上漲壓力，預(yù)計(jì)12月的成交量將會(huì)大幅下滑。
