太原今年共分割發(fā)放個人“小土地證”2500多戶
發(fā)布時間：2013-11-27 來源：0352房網 編輯：張曉波
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摘要：從太原市國土資源局獲悉，今年以來，太原市通過簡化程序、降低費用加速“小土地證”辦理，目前已為2500多戶個人住宅發(fā)放“小土地證”。
“小土地證”全稱為《城鎮(zhèn)居民個人住房土地使用證》，是指居民每套樓房在一宗地內相應分攤的土地面積領取的國有土地使用證。“小土地證”登記發(fā)證的范圍，包括已購公有住房(房改房)、經濟適用房、城鎮(zhèn)商品房、集資房等。
太原市國土資源局有關負責人表示，開發(fā)商在房屋銷售中已將辦理土地使用權證時繳納的土地出讓金分攤在各單元房中，因此房屋銷售完畢后，購房者應把開發(fā)商手中的“國有土地使用權證”分割成個人“小土地證”，否則購買的房屋產權就不完整，一旦業(yè)主與開發(fā)商在土地方面出現(xiàn)糾紛，業(yè)主將很難維權。
太原市從2002年開始發(fā)放“小土地證”，截至目前僅辦理10萬多戶，而據(jù)估算，太原市有80萬套以上國有土地住宅，“小土地證”辦理業(yè)務覆蓋率仍非常低。
為加速“小土地證”的辦理，太原市縮短了相關手續(xù)的辦理時間，并將個人住宅辦理“小土地證”的費用從過去的110元左右降至18元，據(jù)統(tǒng)計，今年以來，太原市共分割發(fā)放個人“小土地證”2500多戶，個人土地登記發(fā)證工作不斷推進。
太原市要求，六城區(qū)內國有土地上依法建設的住宅小區(qū)，凡已辦理房屋所有權證而未辦理分割轉讓許可證的，相關單位要盡快組織業(yè)主辦理，無正當理由沒有為業(yè)主辦理土地分割登記的單位，將被列入誠信黑名單，停止辦理土地供應、土地交易、規(guī)劃調整、土地登記等手續(xù)。
