摘要：11月，內(nèi)地兩大地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科與恒大率先披露了10月份的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。在銷(xiāo)售金額和銷(xiāo)售面積方面，兩家房企也是繼續(xù)分別保持著老大地位。

　　  值得注意的是，恒大地產(chǎn)在繼續(xù)保持銷(xiāo)售面積行業(yè)第一的同時(shí)，10月份銷(xiāo)售金額也創(chuàng)下歷史新高，較萬(wàn)科同期僅相差7.3億元。而萬(wàn)科前十個(gè)月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)也已經(jīng)超過(guò)了去年全年。

　　  公告顯示，萬(wàn)科10月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積167.7萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額173.5億元，同比分別增長(zhǎng)31.74%和26.64%。

　　  2013年1月-10月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1266.3萬(wàn)平方米，較去年同期的1035.2萬(wàn)平方米增長(zhǎng)22.32%;實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額1458.5億元，較去年同期的1100.2億元增長(zhǎng)32.57%，并超過(guò)了去年全年的1412億元，創(chuàng)下歷史新高。

　　  而據(jù)記者了解，萬(wàn)科今年對(duì)于銷(xiāo)售金額并沒(méi)有什么要求，但對(duì)于明年，即公司成立30周年時(shí)，其內(nèi)部希望公司成為中國(guó)第一家全年銷(xiāo)售額超2000億元的房企。

　　  此外，萬(wàn)科10月份新增加項(xiàng)目9個(gè)，分別位于廣州、佛山、長(zhǎng)沙、杭州、溫州、徐州、青島及西安，供需支付土地出讓金72.32億元，年內(nèi)拿地宗花費(fèi)則超過(guò)了700億元。

　　  恒大方面，公司10月份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額166.2億元，創(chuàng)集團(tuán)有史以來(lái)單月銷(xiāo)售最高紀(jì)錄，同比增長(zhǎng)16.6%，環(huán)比增長(zhǎng)57.8%;實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積250.6萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)60.8%;公司10月份銷(xiāo)售均價(jià)6632元/平方米，同比增長(zhǎng)18.6%;

　　  1月-10月，恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額912.7億元，同比增長(zhǎng)25.3%，進(jìn)入房企“千億俱樂(lè)部”已是指日可待;累計(jì)銷(xiāo)售面積1352.7萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)10.1%;前十個(gè)月合約銷(xiāo)售均價(jià)6747元/平方米，較去年同期增長(zhǎng)13.8%。

　　  同時(shí)，恒大最近三個(gè)月的銷(xiāo)售均突破百億元大關(guān)，也是恒大首次連續(xù)三個(gè)月銷(xiāo)售突破百億元，累計(jì)銷(xiāo)售385.5億元。

　　  據(jù)悉，為了適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展，恒大也正在優(yōu)化其區(qū)位布局。包括適度加大一、二線城市的項(xiàng)目拓展力度，同時(shí)精選具有發(fā)展?jié)摿Φ娜�線城市項(xiàng)目。僅2013年上半年，恒大新增項(xiàng)目中位于一、二線城市的數(shù)量占比便較去年同期上升10.6%。