摘要：武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2013年9月16日-2013年9月22日，本周武漢二手房住宅掛牌均價(jià)小幅上漲，目前均價(jià)為9076元/平方米，較上周上漲4元/平方米，環(huán)比上漲0.04%。

　　樓市綜述

　　搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2013年9月16日-2013年9月22日，本周武漢二手房住宅掛牌均價(jià)小幅上漲，目前均價(jià)為9076元/平方米，較上周上漲4元/平方米，環(huán)比上漲0.04%。本周恰逢中秋小長(zhǎng)假，不少市民在享受與家人團(tuán)聚的同時(shí)，也為置業(yè)安家作準(zhǔn)備，拉動(dòng)了武漢的二手房市場(chǎng)的發(fā)展，但是由于受銀行停貸的影響，整個(gè)市場(chǎng)并沒(méi)有呈現(xiàn)出太大的爆發(fā)力。有業(yè)內(nèi)人士分析，雖然9月二手房市場(chǎng)一直都不溫不火，但是從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，目前市場(chǎng)需求還是比較旺盛的，特別是下半年不少年輕人可能會(huì)購(gòu)買婚房為結(jié)婚作準(zhǔn)備，因此房?jī)r(jià)存在著反彈的可能。

　　房貸提前“入冬” 武漢二手房掛牌均價(jià)下跌0.30%

　　熱門商圈和樓盤

　　根據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，本周最受網(wǎng)友關(guān)注的樓盤有金地格林小城、萬(wàn)科城市花園、保利華都、錦繡龍城、復(fù)地東湖國(guó)際、當(dāng)代國(guó)際花園、水岸星城、保利心語(yǔ)、大華南湖公園世家和保利花園。

本周武漢受網(wǎng)友關(guān)注樓盤

　　二手住宅掛牌均價(jià)

　　搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2013年9月16日-2013年9月22日，本周武漢二手房住宅掛牌均價(jià)略有上漲，目前均價(jià)為9076元/平米，較上周上漲4元/平米，環(huán)比上漲0.04%。本周武漢7個(gè)主城區(qū)中4跌3漲，其中江岸區(qū)跌幅最大，掛牌均價(jià)為10722元/平米，環(huán)比下跌3.34%，如東立國(guó)際和融科天城等樓盤;其次為青山區(qū)，掛牌均價(jià)為7288元/平米，環(huán)比下跌1.63%;洪山區(qū)掛牌均價(jià)為8633元/平米，環(huán)比下跌0.29%;武昌區(qū)掛牌均價(jià)為9878元/平米，環(huán)比下跌0.22%。本周江漢、硚口和漢陽(yáng)三個(gè)主城區(qū)掛牌均價(jià)有所上漲，其中漲幅最大的是硚口區(qū)，掛牌均價(jià)為9616元/平米，環(huán)比上漲2.78%，如廣電江灣新城和漢口春天等樓盤;其次為漢陽(yáng)區(qū)，掛牌均價(jià)為8826元/平米，環(huán)比上漲2.11%;江漢區(qū)掛牌均價(jià)為10067元/平米，環(huán)比上漲1.67%。

【數(shù)據(jù)來(lái)源：武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】

　　本周武漢七個(gè)主城區(qū)中，江岸、青山、洪山、武昌4個(gè)主城區(qū)掛牌均價(jià)有所下跌，而硚口、漢陽(yáng)、江漢3個(gè)主城區(qū)的掛牌均價(jià)有所上漲。

【數(shù)據(jù)來(lái)源：武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】

　　本周推薦樓盤：水岸星城和金地格林小城

　　水岸星城：水岸星城位于長(zhǎng)江南岸沙湖之濱(徐東二路2號(hào))。地段較佳，周邊有前期開發(fā)成熟社區(qū)支撐，擁有全面的看湖角度、良好的內(nèi)部景觀和湖灣景觀資源及內(nèi)部公園配套。超高層住宅更是武昌的建筑標(biāo)志，擁瞰全市風(fēng)光。項(xiàng)目整體規(guī)劃面積750畝，凈用地面積545畝。水岸星城西北臨湖北大學(xué)，武青四干道;東北臨秦園路，沙湖花園別墅小區(qū);西南臨5000余畝的沙湖。占地117畝的福星公園隔環(huán)湖路(福星路)與本小區(qū)相望。

　　水岸星城緊靠徐東商圈，徐東平價(jià)、銷品茂、麥德龍等近在咫尺，同時(shí)亦受司門口商圈、中南商圈、小東門商圈和街道口—廣埠屯商圈輻射，商業(yè)環(huán)境與生活環(huán)境極為優(yōu)越;周邊城市建設(shè)成熟，醫(yī)療、教育、金融等相關(guān)配套完善齊全，檔次相對(duì)較高，生活氛圍舒適便利，富有格調(diào)。

　　金地格林小城：位于雄楚大街268號(hào)(洪山區(qū)政府斜對(duì)面)，交通便捷，購(gòu)物方便，風(fēng)景優(yōu)美。金地格林小城是中國(guó)房地產(chǎn)上市公司十強(qiáng)企業(yè)——深圳金地集團(tuán)投資武漢的第一個(gè)項(xiàng)目，總投資額15億元，占地面積49.79萬(wàn)平方米，總建筑面積約70萬(wàn)平方米，容積率1.5，綠化率47.2%，包括多層、花園洋房、聯(lián)排別墅和小高層等多種物業(yè)類型以及12000平米的商業(yè)步行街、6000平米的運(yùn)動(dòng)休閑會(huì)所，并規(guī)劃出萬(wàn)余平米用地專為幼兒園、小學(xué)等教育之用，金融、醫(yī)療、幼教設(shè)施齊備，規(guī)模大配套全。

　　金地格林小城定位于“享有現(xiàn)代城市文明和精神自由的、開放的、生態(tài)的、恬靜的”歐洲水岸小城，東臨南湖6000畝碧波，北對(duì)武漢理工大2000畝新校區(qū)，一條75米寬的市政綠化帶穿城而過(guò)，集城市文明、生態(tài)景觀、人文生活于一體，是城市中少有的高品質(zhì)生態(tài)休閑社區(qū)。