廣東惠州市 近期出臺2013年住房均價控制目標
發(fā)布時間：2013-07-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：據(jù)7月29日獲悉，廣東省惠州市于上周(7月23日)正式發(fā)布《惠州市人民政府辦公室關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》(下稱《意見》)。而這距離國務(wù)院出臺“國五條”加強房地產(chǎn)調(diào)控已過去5個月。
《意見》要求，2013年惠州市新建商品住房均價增長幅度控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際上漲幅度以內(nèi)。同時要求各縣、區(qū)政府采取積極措施，切實承擔起穩(wěn)定房價的責任，將本地區(qū)新建住房價格控制在合理水平�！兑庖姟愤�提出，實現(xiàn)住房價格控制目標不得力的，對相關(guān)負責人進行約談和問責。
《意見》亦明確，保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地年度供應(yīng)總量的70%。建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設(shè)項目行政審批快速通道，加快中小套型普通住房項目的供地、建設(shè)和上市。2013年商品住房用地的供應(yīng)量原則上不低于前5年平均實際供應(yīng)量。
《意見》還規(guī)定，將嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策、嚴格執(zhí)行第二套(及以上)住房信貸政策，嚴格按照規(guī)定核查購房家庭住房登記記錄和借款人征信記錄，不得違規(guī)向不符合法律法規(guī)或政策要求的貸款人發(fā)放貸款。
同時，還將嚴格執(zhí)行國家關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的各項稅收政策，進一步健全存量房評估系統(tǒng)，堅決堵塞"陰陽合同"產(chǎn)生的稅收漏洞。
此外，《意見》在強化商品房預(yù)售許可管理，嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價規(guī)定，嚴格按照申報價格在規(guī)定時間內(nèi)公開對外銷售等方面都作了詳細規(guī)定。
據(jù)惠州市房管局的披露，今年上半年惠州市區(qū)一手住宅成交量穩(wěn)定，成交均價為6380元/平方米，比去年同期的5721元/平方米增長11.5%。
