摘要：近年來，房價(jià)一路飆升，有人歡喜有人憂，針對房地產(chǎn)火爆的市場，國家下達(dá)一系列的調(diào)控措施來壓制房價(jià)，“限購”“國五條”房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)等，但對于房地產(chǎn)商以及二手中介來說，歷來都是上有政策，下有對策。

　　北京市住建委查處兩家中介機(jī)構(gòu)店內(nèi)公示不規(guī)范，同時(shí)強(qiáng)調(diào)———

　　“市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人不得教唆、協(xié)助購房人偽造證明材料、騙取購房資格，否則依據(jù)相關(guān)規(guī)定，可以給予暫停網(wǎng)簽、責(zé)令限期整改并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人的處罰。”

　　房產(chǎn)中介介紹京籍“婚托”，繞過最嚴(yán)限購令為外地人買房，可能被罰暫停網(wǎng)上簽約。2013年7月16日，北京市住建委在對部分房產(chǎn)中介進(jìn)行綜合執(zhí)法檢查時(shí)強(qiáng)調(diào)了這一問題。

　　近日來有報(bào)道城，為幫助購房者繞過“京十五條”在京購置房屋，房產(chǎn)中介主動為其聯(lián)系北京籍“婚托”辦理假結(jié)婚，見面10分鐘后便領(lǐng)結(jié)婚證，購房者辦妥房產(chǎn)證、貸款手續(xù)后迅速離婚，“婚托”出面4次便可獲得3萬元報(bào)酬，中介機(jī)構(gòu)也可從中獲得數(shù)萬元收入。

　　對此，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人不得教唆、協(xié)助購房人偽造證明材料、騙取購房資格，否則依據(jù)相關(guān)規(guī)定，可以給予暫停網(wǎng)簽、責(zé)令限期整改并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人的處罰。購房資格審核中，開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)具有初審的職責(zé)，應(yīng)嚴(yán)格履行初審義務(wù)，對購房人相關(guān)材料進(jìn)行認(rèn)真核查。

　　另外針對市民投訴的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為，市住建委也進(jìn)行了重點(diǎn)檢查。

　　7月16日，市住建委對順義區(qū)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)金色時(shí)光和金紫燕進(jìn)行檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：被曝光和投訴較集中的這兩家機(jī)構(gòu)，門店均存在未在醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)，未公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程等問題，執(zhí)法人員現(xiàn)場開具整改通知書，責(zé)令經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)立即改進(jìn)該行為并提交書面整改報(bào)告。

　　對于此類經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店公示內(nèi)容不規(guī)范等違規(guī)行為，執(zhí)法人員除現(xiàn)場開具整改通知書外，還會對相關(guān)違法問題進(jìn)行立案處罰。

　　市住建委表示，自2011年北京實(shí)施限購政策以來，市住建委會同相關(guān)部門不斷完善購房資格審核，目前逐漸實(shí)現(xiàn)身份、戶籍、房產(chǎn)、社保、納稅、婚姻、工作居住證等7類信息的聯(lián)網(wǎng)聯(lián)查，嚴(yán)格執(zhí)行限購政策。