陜西欲將住房與養(yǎng)老政策相結合 推行老年地產
發(fā)布時間：2013-04-10 來源：0352房網 編輯：紅蘭
摘要：陜西省委主要領導表示，陜西正在考慮住房政策與養(yǎng)老政策結合，推進以房養(yǎng)老措施。即老人60歲以后，可把現(xiàn)住房屋賣給政府，用得到的資金養(yǎng)老。同時計劃由政府建設養(yǎng)老管理機構，按年度推進，讓年老者用賣房子的錢住到養(yǎng)老機構里。
據悉，“養(yǎng)老地產”就是面向老年人、適合其居家養(yǎng)老的住宅產品，其中又可進一步細分為融入普通住宅區(qū)中的配建型和集中建設的專業(yè)型兩種。從大的分類來看，“養(yǎng)老地產”可以分為養(yǎng)老住宅、社區(qū)養(yǎng)老服務中心、養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老護理機構四大類型。西安目前已有養(yǎng)老院多家，但是目前似乎還沒有正統(tǒng)的養(yǎng)老地產項目。
其實，“以房養(yǎng)老”并不是一個新鮮事物，我國不少城市都嘗試推行過“以房養(yǎng)老”的模式，但都因為種種原因不得不擱淺。那么，要真正實現(xiàn)“以房養(yǎng)老”我們還要走多遠呢？據悉，陜西省正在探索的住房回購以房養(yǎng)老政策，爭取在十二五計劃的后兩年推出，讓老百姓實現(xiàn)以房養(yǎng)老。
業(yè)內人士分析，伴隨著陜西省以房養(yǎng)老政策的推進，養(yǎng)老地產將有了政策的支持和發(fā)展方向，西安的養(yǎng)老地產將會迎來春天般的發(fā)展機遇，前景廣闊。
“養(yǎng)老地產”準確的應該稱之為“老年地產”，現(xiàn)在生活條件越來越好了，老年人也都長壽，老年人不只是是單純的吃、住，他們的精神需求也很重要，如：運動、文化、音樂等;同時生活還應注意很多細節(jié)，衛(wèi)生間要無障礙;醫(yī)療配套需遠程系統(tǒng)監(jiān)控;墻角要設計成圓弧形，以免磕碰;走廊需要扶手等。這些配套健全、處處為老年人著想的產業(yè)才是真正的“老年地產”。
總之，有三點內容：1.建造符合老年人居住需求的居住建筑。2.規(guī)劃、配套健全。3.形成良好的“老年產業(yè)鏈”，項目才能可持續(xù)發(fā)展。
