地方版國五條細則落地 二手房交易市場變冷清
發(fā)布時間：2013-04-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：苓苓
摘要：地方版國五條細則落地后，各地二手房交易的火熱態(tài)勢開始回落。
北京方面，京版“國五條”落地，京城房產(chǎn)中介門店馬上迎來“倒春寒”。據(jù)調(diào)查我愛我家、鏈家地產(chǎn)、21世紀不動產(chǎn)等多家中介門店發(fā)現(xiàn)，即使業(yè)主愿意議價，買房人也不一定出手。而在剛過去的3月份，北京二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)達到了43780套，創(chuàng)下歷史記錄。有專家認為3月樓市已透支了今年上半年的成交量，這次細則落地將成為樓市的分水嶺。
深圳“國五條”細則亮相后一天，其二手房交易“急凍”——在羅湖房地產(chǎn)權(quán)登記中心，上周還像春運火車站一樣擁擠的登記中心，如今已經(jīng)長龍不再，取號區(qū)變無人區(qū)，一下子冷清起來。廣州日報的報道稱，在不少市民看來，深圳“國五條”細則條款比想象中更為寬松，買房大可以從容不迫。深圳中原地產(chǎn)副總經(jīng)理賀曉麗認為，細則出臺后，高熱的二手住宅市場將得以降溫，短期內(nèi)二手房市場成交量將有所回落，市場將出現(xiàn)短暫的觀望期。
另據(jù)金羊網(wǎng)的報道，廣州版國五條細則出臺次日，二手房過戶量降超3成。廣州市交登中心副主任劉娟稱，從國五條出臺后，市交登中心的二手房過戶量就一直處于高位，相當于平日的三倍左右，而3月31日晚廣州公布國五條落地細則后，4月1日的交易量就相對此前出現(xiàn)大幅下降了。
此外，重慶、合肥、鄭州、福州等地，房產(chǎn)中介業(yè)內(nèi)人士均表示成交量在3月底開始不斷減少，二手房過戶熱有所緩解。
