上海強化異地人群貸款審查

　　可按本市居民人均可支配收入增長制定房價調(diào)控目標(biāo)；嚴(yán)禁發(fā)放第三套及以上購房貸款；嚴(yán)格執(zhí)行第二套住房信貸政策，重點強化對異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查；根據(jù)市場變化，適時調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和貸款利率；依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計征；繼續(xù)穩(wěn)步實施個人住房房產(chǎn)稅改革試點；對中小套型住房套數(shù)達(dá)到項目開發(fā)建設(shè)總套數(shù)70%以上的普通商品住房建設(shè)項目，優(yōu)先支持其開發(fā)貸款需求。

　　深圳未細(xì)化征收20%個稅

　　嚴(yán)格執(zhí)行“國五條”關(guān)于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定，依法嚴(yán)格開展房地產(chǎn)稅收征管工作；在必要時候調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率。

　　合肥已備案商品房3個月內(nèi)不得漲價

　　明確2013年全市年度新建商品住房價格增幅不高于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實際增幅。凡已備案的商品住房價格在3個月內(nèi)不得向上調(diào)整。合肥市“國五條”細(xì)則未提及20%個稅如何執(zhí)行。

　　天津嚴(yán)查購房家庭住房套數(shù)

　　保持住房價格穩(wěn)定，新建商品住房價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長幅度；根據(jù)市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率；能核實房屋原值的，依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計征。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅；嚴(yán)格購房家庭資格初審，對購房家庭的住房套數(shù)進(jìn)行核查。

　　濟(jì)南今年供地總量不低于過去5年均值

　　濟(jì)南市2013年新建商品住房價格控制目標(biāo)為：新建商品房價格漲幅低于城市居民人均可支配收入實際增長水平；2013年住房用地供應(yīng)總量不低于過去5年平均實際供應(yīng)量。

　　南京細(xì)則內(nèi)容未提及征收20%個稅

　　京市2013年度新建商品住房價格控制目標(biāo)為：2013年度全市新建商品住房價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的實際增幅。內(nèi)容中并未提及會征收20%的稅。

　　青島堅決抑制投資性購房需求

　　2013年新建商品住房價格控制目標(biāo)為：按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，進(jìn)一步增加普通商品住房供應(yīng)，加大住房保障力度，堅決抑制投機(jī)投資性購房需求，確保本年度新建商品住房價格增幅明顯低于城市居民人均可支配收入實際增幅。

　　重慶報價過高不發(fā)預(yù)售許可

　　今年主城9區(qū)新建商品住房價格增幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅；能核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計征；停發(fā)第三套及以上住房貸款；繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)稅政策；對報價過高、漲幅過快的商品房項目，暫不核發(fā)預(yù)售許可證；引導(dǎo)樓面地價不超過當(dāng)期房價的1/3；保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地比例將達(dá)到住房用地年度供應(yīng)總量的70%以上。

　　廣州非戶籍居民限購一套房

　　2013年新建商品住房價格漲幅要低于年度城市居民人均可支配收入實際增幅；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳交1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。