摘要：為了讓低收入家庭“買得起房，住得上房”，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的夢(mèng)想，從2011年開(kāi)始，太原市連續(xù)三年擴(kuò)大廉租住房的保障規(guī)模，政策的溫暖陽(yáng)光灑向了更多的低收入人群家庭。

　　廉租房里春意暖

　　轉(zhuǎn)瞬之間，七天春節(jié)長(zhǎng)假過(guò)去了。這兩天，家住柴村鎮(zhèn)的李女士正樂(lè)呵呵地幫孩子們收拾著上學(xué)用的東西。李女士表示，此前，因?yàn)榧依锏臈l件不好，孩子回來(lái)過(guò)年住不了幾天就走了，現(xiàn)在基本上要等到開(kāi)學(xué)前才走。

　　據(jù)了解，李女士是太原市的一名“40、50”人員，全家的收入都靠丈夫打零工來(lái)維持。兩年前，夫妻倆租住在一間五、六平方米的小屋，沒(méi)有水、沒(méi)有廁所，條件非常糟糕。她說(shuō)到：“我已經(jīng)享受廉租住房補(bǔ)貼兩年了，政府發(fā)的補(bǔ)貼款正好夠房屋租金。這樣，我就在鐵十七局宿舍租下了這套樓房。住了兩年，我自己沒(méi)有花一分錢。說(shuō)心里話，咱真是趕上好政策了。”

　　李女士表示，她前年從社區(qū)了解到，低收入家庭可以申請(qǐng)廉租住房保障，就趕緊報(bào)了名。經(jīng)過(guò)登記審核，李女士和愛(ài)人倆人的收入正好符合“家庭人均月收入608元（含608元）以下”的保障條件，年底，一家三口就順利領(lǐng)到了5400元的廉租住房租賃補(bǔ)貼。

　　在李女士家看到，房間非常明亮，兩室一廳，衛(wèi)生間、廚房、自來(lái)水樣樣齊全。“要不是政策好，我還不知道得在小破房子里住多長(zhǎng)時(shí)間呢。”李女士不停地表達(dá)著自己的感激之情。

　　“廉租房條件好，不回城中村住了”

　　現(xiàn)在，像李女士一樣享受到了太原市廉租房政策的低收入者越來(lái)越多。毫無(wú)疑問(wèn)，對(duì)于眾多低收入家庭來(lái)說(shuō)，要想憑借微薄的收入買套住房，幾乎是一個(gè)遙不可及的夢(mèng)。為解決居民的住房難題，近年來(lái)，太原市通過(guò)租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租、租金核減三種方式加強(qiáng)廉租住房保障。在大量的廉租住房仍然在建的情況下，太原市目前主要以發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式，通過(guò)增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力來(lái)實(shí)施保障。

　　李女士還介紹說(shuō)，前些天，她回到娘家所在的村子。村里的姐妹、鄰居都勸她回去住。盡管現(xiàn)在城中村改建后的條件很好，但李女士還是想住在廉租房里，不想回去。“住在這里干啥都方便，想要洗澡什么時(shí)候都有熱水。”

　　從房管局了解到的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從2004年至2012年，六城區(qū)累計(jì)保障低收入住房困難家庭42836萬(wàn)戶，共計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼1.6億多元。為進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，降低準(zhǔn)入門檻，太原市連續(xù)三年降低廉租住房準(zhǔn)入條件：從2011年的家庭人均月收入608元（含608元）以下、人均住房建筑面積10平方米（含10平方米）以內(nèi)，降到2012年家庭人均月收入660元以下（含660元）且人均住房建筑面積13平方米以內(nèi)（含13平方米）；再降到2013年的家庭人均月均收入低于本市上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)（含）。

　　努力讓更多低收入家庭享受廉租房待遇

　　為了讓更多的低收入家庭實(shí)現(xiàn)“住有所居”的夢(mèng)想，太原市著力健全廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)杉?jí)住房保障體系，不斷拓寬資金籌集渠道，有力支持了各項(xiàng)保障政策的落實(shí)。

　　太原市房管局保障處的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴表示，準(zhǔn)入門檻一再降低，使得政策保障范圍持續(xù)加大，這就讓更多的低收入家庭得到了住房保障的紅利。近兩年來(lái)，太原市保障性住房每年都以“翻番”的數(shù)量開(kāi)工建設(shè)。截至去年年底，在建廉租房達(dá)到8000余套。今年太原市還將開(kāi)建一千多套廉租住房。不過(guò)，太原市廉租房建設(shè)是從2008年起步的，由于住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)需要一個(gè)周期，因此，目前在建的廉租房大多數(shù)還沒(méi)有竣工。

　　據(jù)了解，目前太原市已有1500多套廉租房即將達(dá)到實(shí)物分配的條件。這些項(xiàng)目包括萬(wàn)柏林區(qū)迎澤西大街的西華苑三期、四期；萬(wàn)柏林區(qū)和平南路的太化小區(qū)；萬(wàn)柏林區(qū)玉河街的太重北組棚改小區(qū)；杏花嶺區(qū)臥虎山路的柏楊樹(shù)小區(qū)；杏花嶺區(qū)馬道坡街的馬道坡棚改小區(qū)；晉源區(qū)晉祠路的太原滌綸廠棚改小區(qū)和晉源區(qū)和平南路的太藥小區(qū)。

　　不光要讓老百姓有房住，更要“住得安心”

　　大量廉租房在建，那么這些“暖心房”的質(zhì)量如何呢？了解到，太原市已建立了廉租住房檢驗(yàn)制度，即在廉租住房交付前，要過(guò)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位這五道“關(guān)卡”，房子須在五方共同檢驗(yàn)通過(guò)后，才算合格。

　　此外，還從太原市住建委了解到，太原市的廉租房在建設(shè)初期，就嚴(yán)把工程設(shè)計(jì)關(guān)，從起點(diǎn)上確保了保障性住房抵御6級(jí)震度、8度烈度的抗震能力，同時(shí)還嚴(yán)把材料、設(shè)備關(guān)，對(duì)所有的建筑材料和設(shè)備都進(jìn)行嚴(yán)格的檢查備案，以杜絕偽劣材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　太原市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廉租房建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工人員，在上崗前都參加了崗前培訓(xùn)，上級(jí)部門要對(duì)所有的施工圖紙進(jìn)行細(xì)致的施工交底。工程監(jiān)理人員對(duì)承重結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件的連續(xù)澆筑和所有隱蔽工程都將進(jìn)行旁站式監(jiān)督。樓房竣工后，質(zhì)監(jiān)部門還要嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患責(zé)令限期整改，以確保建筑質(zhì)量萬(wàn)無(wú)一失。