摘要：杭州5個(gè)樓盤將在2月份開盤，許多優(yōu)惠政策推出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，整個(gè)2月份，這幾個(gè)將開樓盤所推的房源量在1500套左右，而在年尾的這一波翹尾行情中，常常一個(gè)星期的推盤量就高達(dá)上千套。

　　或?qū)⒃诖汗?jié)前后開盤的這幾個(gè)樓盤分別是位于橋西板塊的順發(fā)·吉祥半島，位于閑林的西溪海·小海，位于良渚的萬科良渚文化村·七賢郡，和位于下沙的保利·城市果嶺與碧桂園項(xiàng)目。

　　順發(fā)·吉祥半島即將于2月底推出2、5號(hào)樓房源，主力為75-138平方米的經(jīng)典戶型，近期正在進(jìn)行火熱認(rèn)籌中，據(jù)了解，這批房源不但是該項(xiàng)目的最后一批中小戶型產(chǎn)品，也是杭州市中心內(nèi)少有的毛坯中小戶型產(chǎn)品，一推出市場即受到了大批購房者的關(guān)注。正在進(jìn)行中的存抵優(yōu)惠活動(dòng)，最高可抵扣房款10萬元。預(yù)計(jì)該批房源折后均價(jià)在21000元/平方米左右。在接連幾次熱銷之后，對(duì)于心儀順發(fā)·吉祥半島的購房者來說，具體將會(huì)于什么時(shí)間開盤成為他們最關(guān)心的問題，而據(jù)售樓部表示，目前項(xiàng)目已經(jīng)領(lǐng)出預(yù)售證，購房者可以先行前來售樓部辦理存抵的優(yōu)惠活動(dòng)，而在春節(jié)過后，還會(huì)有專門的開盤優(yōu)惠回饋購房者。

　　西溪海·小海即將于2月底3月初開盤。所推房源為4、9號(hào)樓，90平方米與130平方米戶型。據(jù)了解，項(xiàng)目目前在售房源的均價(jià)為9500元/平方米，主要以總價(jià)減五萬元的優(yōu)惠為主，而即將開盤的新房源目前則處于認(rèn)籌階段，在2月7日之前前往售樓部認(rèn)籌，即可享存3千抵5萬的優(yōu)惠，價(jià)格在前期基礎(chǔ)上略有調(diào)整，最終以一房一價(jià)為準(zhǔn)。

　　萬科良渚文化村·七賢郡預(yù)計(jì)2月底加推13號(hào)樓和21號(hào)樓，戶型面積為90平方米三房和135平方米四房，共50余套房源。據(jù)了解，項(xiàng)目前一起的開盤均價(jià)為11300元/平方米，本次開盤的價(jià)格待定。

　　保利·城市果嶺在最近一個(gè)月里持續(xù)熱銷，其最新一批房源，中央景觀3號(hào)樓也即將于2月底加推，戶型面積在86-89平方米之間，目前已經(jīng)開始接受認(rèn)籌預(yù)約。據(jù)售樓處表示，年前的預(yù)約優(yōu)惠力度大約在9.8折左右。在今年1月的兩次開盤中，均價(jià)分別是10300元/平方米和10700元/平方米，漲幅在400元/平方米左右。而此次加推的3號(hào)樓，延續(xù)了前2次開盤的90平方米三房尺度大、贈(zèng)送多的優(yōu)勢(shì)，局部還有大幅升級(jí)，并且景觀要優(yōu)于此前所推出的房源，價(jià)格可能會(huì)在前期基礎(chǔ)上上調(diào)至11000元/平方米左右。

　　最引人注目的還是位于下沙的碧桂園項(xiàng)目。自從進(jìn)入杭州市場以來，碧桂園就以其品牌號(hào)召力吸引了不少購房者的關(guān)注，首次開盤面世醞釀了數(shù)月之久，終于在今年的2月2日指定優(yōu)惠日推出首批精裝果嶺房，戶型面積為82、89平方米，折后起價(jià)為8990元/平方米，主力總價(jià)在75-95萬元之間，吸引了全城的目光。據(jù)了解，目前的認(rèn)籌活動(dòng)為交2萬元意向金，可享受開盤9.8折優(yōu)惠。另外，碧桂園的別墅也將于同期推出，主力戶型為260平方米，均價(jià)在58000元/平方米左右。目前，89平方米樣板房已經(jīng)對(duì)外開放，別墅樣板房也已經(jīng)于1月30日對(duì)外開放。

　　2月份將開樓盤數(shù)雖少，所推房源多以90平方米小戶型為主，顯然主要是為了面向剛性需求購房者，除碧桂園外，在春節(jié)前（即2月7日前）推出預(yù)約優(yōu)惠，春節(jié)假期結(jié)束后集中開盤也成為這一批樓盤項(xiàng)目的統(tǒng)一做法。據(jù)統(tǒng)計(jì)，整個(gè)2月份，這幾個(gè)將開樓盤所推的房源量在1500套左右，而在年尾的這一波翹尾行情中，常常一個(gè)星期的推盤量就高達(dá)上千套。