北京開年呈現(xiàn)火爆場面 二手房再創(chuàng)新高
發(fā)布時(shí)間：2013-01-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂
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摘要：北京一月份套均交易額在1000萬以上的豪宅共成交282套，比上月同期上漲46.9%。截至1月28日，北京市二手住宅成交量為16660套，環(huán)比上月同期上漲1.1%，同比去年1月同期上漲5.6倍。
整個(gè)一月，北京商品房庫存都維持在歷史地位。更是在2013年1月16日創(chuàng)下自2007年以來統(tǒng)計(jì)的最低數(shù)值。“最低值是在74070套。”鏈家地產(chǎn)研究部張旭說到。
“從2011年開始，1月份新增供應(yīng)一直都處于千套或以下低位，年初供應(yīng)淡季的特點(diǎn)較調(diào)控前更為鮮明。”鏈家地產(chǎn)研究部張旭指出，尤其是今年年初，市場回暖后，房企銷售壓力也大大減輕，并不急于推盤。
偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至1月26日，2013年1月套均交易額在1000萬以上的豪宅共成交282套，比上月同期上漲46.9%。對此，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為，經(jīng)歷2010年后連續(xù)三年調(diào)控之后，北京房地產(chǎn)市場未來預(yù)期看好，多數(shù)升級置業(yè)需求也重拾市場信心，具備很強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、無需貸款的購房客戶積極入市。
不但一手房成交在開年呈現(xiàn)火爆場面，北京二手房的成交量在繼去年12月后，再創(chuàng)新高。
據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，截至1月28日，北京市二手住宅成交量為16660套，環(huán)比上月同期上漲1.1%，同比去年1月同期上漲5.6倍。按照當(dāng)前成交趨勢來看1月全月成交量將維持在1.9萬-2.0萬套。
“此前日成交量是維持在300套左右，但今年一月出現(xiàn)了日成交量高達(dá)800套的紀(jì)錄。這其實(shí)是不太正常的。”胡景輝指出。
近日在走訪朝陽區(qū)、海淀區(qū)等區(qū)域的房屋登記發(fā)證大廳看到，等待過戶的人群排成一條長龍，甚至還有“黃牛”向排隊(duì)的人們兜售“過戶號”。
