南京兩樓盤傳言因加價熱銷被“封盤”以示警告
發(fā)布時間：2012-08-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紫函
南京兩家熱銷樓盤最近傳出被“封盤”的消息，購房者在售樓處得到的答復(fù)是只接受客戶登記，但一段時間內(nèi)無法進行認購交易。據(jù)部分地產(chǎn)開發(fā)人士透露，“封盤”內(nèi)容為停止認購簽約15天，“封盤”原因和這兩家樓盤加價熱銷有關(guān)。不過，相關(guān)樓盤以及南京市房產(chǎn)部門，對“封盤”一事都諱莫如深。
這兩家熱銷的樓盤，其中一家由于項目一期的交付，展現(xiàn)出了超出市場預(yù)期的品質(zhì)，贏得了業(yè)內(nèi)和購房者的一致認可。從2012年6月中旬以來，該項目陸續(xù)推出新房源，兩個月不到的時間取得了5億元的銷售業(yè)績。在銷售過程中，該項目的銷售均價有500元/平方米的小幅上漲。另外一家傳出被“封盤”的樓盤，也同樣在2012年取得了超出預(yù)期的熱銷，該項目僅僅用了5個月的時間，就完成了全年的銷售任務(wù)。從6月份開始，該項目的銷售均價也上漲了近500元/平方米。
8日下午4點左右，記者乘坐地鐵趕到其中一家樓盤的售樓處，以普通購房者的身份對該樓盤進行了探訪。該項目的銷控表顯示，在售的二期房源有四棟住宅樓，都有新房源可售，房源銷售價格在16000元/平方米到17000元/平方米。售樓處的一名銷售人員向記者表示，目前只接受客戶登記，房子暫時不賣。在記者的追問下，該銷售人員表示，他們也是接到了上面的通知，這段時間內(nèi)不能進行認購交易，“過一段時間就可以了”。
據(jù)知情人士透露，這兩家樓盤最近以來不但熱銷，而且明顯加價，和眼下的房地產(chǎn)調(diào)控對著干，“不聽話”。管理部門依據(jù)相關(guān)政策，要求這兩個項目整改15天。該人士表示，“封盤”處罰對開發(fā)商實際影響很小，更多的意義在于警告。
“這個事情，我們不清楚。”南京市房管部門相關(guān)負責人在接受記者采訪時表示，對于“封盤”一事他無法給出答案，既不能予以肯定，也不能予以否認。不過，“封盤”消息涉及樓盤的一位負責人向記者表示，“封盤”傳言不實，他們現(xiàn)在接受客戶的登記，但是由于案場銷售節(jié)奏控制問題，暫時不能簽認購和成交合同，他們將在隨后進行集中認購。
