南京中心區(qū)域房?jī)r(jià)巋然不動(dòng) 遠(yuǎn)郊房購(gòu)房排長(zhǎng)龍
發(fā)布時(shí)間：2012-07-02 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：紫函
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據(jù)報(bào)道，南京樓市出現(xiàn)2012年以來(lái)最紅火6月，在南京靠近江蘇鎮(zhèn)江的一個(gè)樓盤(pán)，在5月份、6月份，都顯得異�；鸨�。盡管地段偏遠(yuǎn)，因?yàn)?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/#" class="p_wordlink" target="_blank">開(kāi)盤(pán)價(jià)比較低，售樓處還是排起了長(zhǎng)龍，這標(biāo)志著南京樓市真正回暖。
這大概是南京2012年銷售最好的一個(gè)樓盤(pán)。不僅如此，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者在南京江寧地區(qū)的幾個(gè)新盤(pán)看到，看樓的人還是比想象中更多。江寧東山地區(qū)一個(gè)樓盤(pán)售樓處的負(fù)責(zé)人向記者透露，跟2012年年初相比，價(jià)格都微微上調(diào)了一些。
“成交量、價(jià)格都上升。”南京當(dāng)?shù)氐囊晃?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/kaifashang/" class="p_wordlink" target="_blank">開(kāi)發(fā)商告訴記者，此前的三四月份，一直都是量漲價(jià)跌的情況，最近的幾個(gè)月開(kāi)始，出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊升的局面。
這就是被許多開(kāi)發(fā)商認(rèn)為的“火紅六月”。
“還有一個(gè)重要指標(biāo)就是，南京土地市場(chǎng)重新又活躍了起來(lái)。”南京同步房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司董事長(zhǎng)史剛對(duì)記者透露，這對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，似乎是另一種信號(hào)。
不過(guò)，2012年上半年南京市國(guó)土資源局共出讓20宗地塊，與2011年上半年的29宗相比，同比降價(jià)了三成。而到目前土地出讓金僅為101億元左右，與2011年同期的157.9億相比，也下降了三成。
“不僅如此，盡管有許多開(kāi)發(fā)商還在號(hào)稱有‘日光盤(pán)’，這種一般一期只有幾十套房源用來(lái)推盤(pán)的樓盤(pán)，并不能號(hào)稱真正意義上的日光盤(pán)。”南京房地產(chǎn)市場(chǎng)一位資深人士向記者表示，跟上海、杭州這些城市相比，南京樓市還是來(lái)得要慢一步。
賣得好的當(dāng)然還是江寧、江北這些不能算市中心的樓盤(pán)。截至6月24日，江寧板塊第二季度住宅認(rèn)購(gòu)5944套，占南京市住宅認(rèn)購(gòu)量的29.75%;江北板塊5564套，占南京市住宅認(rèn)購(gòu)量的27.85%。大部分市中心的樓盤(pán)，還是處于巋然不動(dòng)中。
