深圳新房繼續(xù)千套以上的成交強勢 二手房持穩(wěn)
發(fā)布時間：2012-06-05 來源：0352房網 編輯：玥婷
上周(5.28-6.03)，深圳新房繼續(xù)千套以上的成交強勢，以1461套的成交總數再創(chuàng)12個月以來的周成交量新高。
與成交量持續(xù)上漲的趨勢不同，上周新房成交均價出現(xiàn)了下跌。統(tǒng)計數據顯示，上周，深圳一手房市場共成交1461套，環(huán)比上升20.5%，成交均價為17321元/平米，環(huán)比下跌5%。
地產專家認為，上周，新入市樓盤成交放量成為促進成交的主力，從而推動深圳新房成交量持續(xù)上升。根據深圳中原地產的監(jiān)測，上周，龍崗的成交量大幅度上升，成交527套，升幅達84.27%，主要是由于萬科[簡介 最新動態(tài)]·金域緹香開盤成交良好。
在二手房成交方面，根據世聯(lián)地產[簡介 最新動態(tài)]的監(jiān)測，上周，二手住宅共成交1227套，環(huán)比上升1.1%。
總體來看，上周深圳住宅市場呈現(xiàn)的特點是：新房成交依然活躍，價格則穩(wěn)步下調;二手房成交持穩(wěn)，價格有所上漲，一二手房價格倒掛現(xiàn)象有所緩解。深圳中原市場研究部分析稱，市場經過了一段低調沉迷與徘徊之后，推盤量增加，開發(fā)商開始積極出貨。
5月寫字樓市場因新盤入市帶動成交上漲，價格呈現(xiàn)下降趨勢。據市規(guī)土委統(tǒng)計，5月深圳市一手辦公樓成交3958.8平方米，環(huán)比下跌61.9%;商務公寓成交17939平方米，環(huán)比上漲341.2%;總體成交量上漲51.5%。
中原地產統(tǒng)計顯示，5月龍崗橫崗片區(qū)一商務公寓類新盤成交火爆，價格在1.8萬—2.2萬元每平方米。二手市場方面則以價換量，數據顯示，5月深圳市共成交寫字樓15614平方米，環(huán)比上漲53.6%，成交均價32941元/平方米，環(huán)比下降10%。
