廣州樓市小長假大熱 新盤扎堆上市開發(fā)商降價促銷
發(fā)布時間：2012-04-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
“熱賣”!“勁銷”!“五一”小長假首日，廣州樓市的表現(xiàn)有點(diǎn)出人意料。假期前不少專家都曾預(yù)計在這個假期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)熱賣情況的可能性并不大。而事實(shí)上，在小長假前開發(fā)商們也并沒有表現(xiàn)出強(qiáng)烈的推新愿望。但事實(shí)上，在“五一”假期的首日，樓市的成交卻如天氣一般“火熱”。“低價”推新的刺激下，購房者的熱情被點(diǎn)燃，甚至有樓盤一天之內(nèi)銷售達(dá)到4億元。
2012年的五一小黃金周被視為全年樓市走勢“風(fēng)向標(biāo)”。據(jù)統(tǒng)計，“五一”小長假推新樓盤占5月份新盤新貨的四成以上，造成五一新盤新貨的扎堆上市現(xiàn)象。
面對短兵相接的競爭壓力，不少開發(fā)商果斷搶跑。團(tuán)購減20萬、76折再減3萬……一些樓盤在新貨正式推出市場已經(jīng)放風(fēng)降價促銷，并且幅度不小，其中番禺某樓盤甚至推出30萬/套的最高優(yōu)惠幅度。
記者走訪部分樓盤看到，由于前期儲客準(zhǔn)備充足、優(yōu)惠促銷力度大，昨日新開盤的樓盤人氣頗旺，排隊選房的盛況重現(xiàn)江湖，首次置業(yè)的自住買家成為主力軍。
海珠區(qū)某成熟樓盤在斷貨兩年多后昨日推出新貨，開盤均價比吹風(fēng)價降了4000元/平方米左右，引來大批剛需買家，現(xiàn)場人氣火爆，有購房客早上8點(diǎn)多就趕來排隊選房。
“排到前面的還有機(jī)會選自己喜歡的樓層和戶型，后面的就沒機(jī)會了。沒想到現(xiàn)在買房還會搶。”有市民感嘆。銷售人員介紹，截至29日下午1點(diǎn)左右，該樓盤已經(jīng)賣出220多套房。
業(yè)內(nèi)人士表示，2012年的“五一”樓市，買家迎來一場久違的“降價盛宴”，從低價盤到高價盤，全面降價將因節(jié)假日效應(yīng)走向一個階段性的高潮。中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜認(rèn)為，如果五一小長假樓市成交大幅上漲，可能接下來房價會以穩(wěn)定為主。
