從下月開始，通過公開搖號(hào)承租了公租房、符合人均月收入在2400元(含)以下等條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭，將獲得政府提供的租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼共分6檔，市民將自掏租金的5%到90%。市住建委正式發(fā)布了公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)貼的申請、審核、發(fā)放等程序正式發(fā)布實(shí)施。

　　2012年3月19日至3月26日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委就公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、租金補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題向社會(huì)發(fā)布了征求意見稿，廣泛征求社會(huì)意見。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在此期間，很多市民通過信件、傳真、熱線電話或電子郵件等多種方式提出了建設(shè)性修改意見。正式印發(fā)的文件廣泛吸收了社會(huì)各界的意見和建議，對公租房租金補(bǔ)貼的發(fā)放管理等進(jìn)行了更為詳盡的規(guī)定。

　　各家庭可對照標(biāo)準(zhǔn)申請補(bǔ)貼

　　據(jù)了解，公租房租金實(shí)行“市場定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”政策。符合廉租房保障條件的家庭承租公租房，或者同時(shí)具備4項(xiàng)條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭承租公租房，可以申請租金補(bǔ)貼。這4項(xiàng)政策分別是申請當(dāng)月的前12個(gè)月里，家庭人均月收入不高于2400元;除了承租的公租房外無其他住房，或雖有其他住房但已騰退;3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下;所承租的公租房必須是通過公開搖號(hào)的方式獲得的。

　　廉租房家庭承租公租房補(bǔ)貼的分3檔，分別是符合廉租實(shí)物配租條件的城市低保家庭，補(bǔ)貼房租租金的95%;其他符合廉租實(shí)物配租條件的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的90%;符合廉租租金補(bǔ)貼條件的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的70%。符合廉租條件的家庭承租的公租房，建筑面積低于50平方米(含)的按標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼;高于50平方米的，超出面積的租金不予補(bǔ)貼。

　　其他家庭也分為3檔給予補(bǔ)貼。人均月收入1200元及以下的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的50%;人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的25%;人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的家庭，補(bǔ)貼房屋租金的10%。城六區(qū)其他家庭承租的公租房建筑面積低于60平方米(含)的按標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼;高于60平方米的，超出面積的租金不予補(bǔ)貼。

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣標(biāo)準(zhǔn)6月1日前公布

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，遠(yuǎn)郊區(qū)縣申請租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣政府自行確定，其余條件與城六區(qū)一致，并報(bào)市住保、財(cái)政部門審核，要在6月1日前公布實(shí)施。

　　同時(shí)，本市其他區(qū)縣超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭公租房租金補(bǔ)貼占房屋租金的比例、租金補(bǔ)貼建筑面積上限應(yīng)與城六區(qū)一致，家庭人均月收入分檔線由區(qū)縣政府確定，報(bào)市住房保障管理部門、市財(cái)政部門審核，于2012年6月1日前公布實(shí)施。

　　已經(jīng)入住居民可補(bǔ)領(lǐng)補(bǔ)貼

　　“我們春節(jié)時(shí)就住進(jìn)來了，不知道這前幾個(gè)月的租金補(bǔ)貼還補(bǔ)嗎?要補(bǔ)的話，怎么補(bǔ)?”網(wǎng)站發(fā)出通知沒多久，本報(bào)曾經(jīng)追訪過的遠(yuǎn)洋沁山水公租房住戶曾濤就給記者打來了電話，急切地想知道前幾個(gè)月的租金補(bǔ)貼怎么辦。

　　“以前的文件都是不追究既往，但這次文件的約束時(shí)間不一樣。”遠(yuǎn)洋沁山水管理方相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，之前入住的公租房家庭，可以通過同樣的渠道補(bǔ)領(lǐng)租金補(bǔ)貼。

　　公租房產(chǎn)權(quán)人每月5日(含)前須在系統(tǒng)中確認(rèn)上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統(tǒng)報(bào)送區(qū)縣住房保障管理部門。區(qū)縣住房保障管理部門通過系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補(bǔ)貼應(yīng)發(fā)明細(xì)，確認(rèn)后于每月20日前通過銀行將租金補(bǔ)貼發(fā)放給租金補(bǔ)貼家庭。

　　而租金補(bǔ)貼家庭應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的次年起，每年的4月向產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取并填寫《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭情況年度申報(bào)表》，持相關(guān)證明材料如實(shí)向戶籍所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門申報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)情況。家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等未發(fā)生變動(dòng)的，也須向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門申報(bào)。

　　居民惟一要注意的問題是，對未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)縣住房保障管理部門將于5月起停發(fā)租金補(bǔ)貼，并向其下發(fā)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼停發(fā)通知單》。領(lǐng)取公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭補(bǔ)報(bào)家庭變化情況的，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間不予補(bǔ)發(fā)。