買房就“送”車 太原樓市進(jìn)入促銷降價高發(fā)期
發(fā)布時間：2012-04-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
“買房就送車”、“購房可享受免費(fèi)旅游”等促銷再次登上了太原樓市舞臺。“銀四”將過，眼看就要進(jìn)入樓市紅五月，開發(fā)商的銷售熱情只增不減，營銷大戰(zhàn)愈演愈烈。
置業(yè)一步到位讓您“有房又有車”
4月15日，萬豪幸福匯火爆開盤�；顒蝇F(xiàn)場，萬豪幸福匯勁爆推出“買房送車”優(yōu)惠活動和抽百元油卡大獎活動，如此誘人的優(yōu)惠確實賺足了購房者眼球，為該樓盤增加了不少熱度。
買房送車其實在太原早有先例。敦化太陽城二期在2009年就推出過買房送QQ車的優(yōu)惠活動，無獨(dú)有偶2011年朝陽佳園、林語蘭庭也推出過買房就送車活動，但是成效平平。面對開發(fā)商打出的折扣優(yōu)惠措施，購房者認(rèn)為這些都是“小打小鬧”，“不降價啥也不好用。”個別購房者稱。
有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)在的市場確實不好，而萬豪幸福匯這個項目是中低端項目，以中小戶型為主，針對的客戶群體主要是剛需客戶，而這些客戶一般會有購中低端車的需求。所以才會以此來吸引人氣。但是開發(fā)商打出的廣告對送的車型并不明確，而是更多的將樓盤優(yōu)惠的價格比作車款。
開發(fā)商降價不可避免？
“送車、送禮……這些都是比較隱諱的降價手段,實際上目前不少開發(fā)商已經(jīng)撕開了這層面紗開始赤裸裸地降價。”一業(yè)內(nèi)人士稱。從數(shù)據(jù)上可以看出太原樓市的確進(jìn)入一個促銷降價高發(fā)期。3月份，省城共有168個樓盤推出各種優(yōu)惠，進(jìn)入4月份，優(yōu)惠樓盤再增28個。
從各區(qū)縣的情況看，相比3月份打折優(yōu)惠樓盤數(shù)量各大區(qū)域都有所增長，其中增長最多的是晉源區(qū)，增長16.24%。而太原周邊的榆次區(qū)域，僅有的6個樓盤中就有3個給出了優(yōu)惠，而且當(dāng)前在售樓盤給出的折扣部分已經(jīng)達(dá)到9.5折以上，個別項目甚至達(dá)到9折和8.5折，相比去年同期折扣幅度已明顯增大。
此外，優(yōu)惠的形式也更多樣化，除了折扣，好多樓盤都推出了特價房、一口價、買房送家電和贈送裝修金等多種優(yōu)惠形式。記者走訪了多家樓盤了解到，近期，省城各大樓盤的到訪量和成交量都有所回暖。宏觀調(diào)控政策繼續(xù)，房企資金壓力增加，打折促銷是最直接的辦法，但是樓盤的性價比將是成交量是否大幅提升的關(guān)鍵。
