北京一項(xiàng)調(diào)查稱 六成被訪問房客暫不考慮購(gòu)房
發(fā)布時(shí)間：2012-04-16 來源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲
為了解北京市民的租房狀況和租房需求，北京市統(tǒng)計(jì)局下屬的社情民意調(diào)查中心調(diào)查顯示，當(dāng)前租金價(jià)格不斷上漲，租房者壓力很大。同時(shí)，房東違約、中介欺詐和居住安全是最擔(dān)心遇到的問題，另外六成的被訪問房客表示暫不考慮購(gòu)房。
租金上漲房客壓力大
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，近年大量外來人口涌入，并受樓市低迷影響，全北京市房屋租賃市場(chǎng)需求增加，住宅租賃價(jià)格持續(xù)上漲。調(diào)查顯示，53.3%的被訪者表示壓力較大，只有9.4%表示壓力不大。
收入越低的家庭承受的壓力越大，家庭年收入6萬元以下的被訪者中，58%表示壓力較大。
房?jī)r(jià)高是租房主因
當(dāng)被問及租房的主要原因時(shí)，88.4%的被訪者表示“房?jī)r(jià)太高，暫時(shí)不具備購(gòu)房能力”;59.2%表示“租房是更理性的消費(fèi)”;30%表示“家里或單位宿舍能住，但希望有自己的獨(dú)立空間”，這種情況在25歲以下年輕人中較為突出，他們更注重生活的私密性;24.4%表示“不打算在北京定居而選擇租房”。
面對(duì)高房?jī)r(jià)，被訪者的購(gòu)房意愿普遍較低，調(diào)查顯示，60%的被訪者暫不考慮購(gòu)房。
多數(shù)房客認(rèn)為租金將上漲
調(diào)查顯示，44.5%的被訪者認(rèn)為租金將會(huì)繼續(xù)上漲。
當(dāng)被問及最近租金上漲的主要原因時(shí)，35.3%的被訪者認(rèn)為是房產(chǎn)中介哄抬租金;表示外來人口多、大學(xué)畢業(yè)生多導(dǎo)致了租房需求旺盛的被訪者占到了25.8%;20.1%的被訪者認(rèn)為限購(gòu)政策使部分外來人口暫時(shí)無法買房，只能選擇租房。
調(diào)查顯示，被訪者在租房時(shí)主要擔(dān)心遇到以下三種問題：一是房東違約，隨意提價(jià)或擅自縮短租賃期限，占68.5%;二是遭遇中介欺詐，占66.8%;三是小區(qū)的安全問題，占65.3%。
