樓市住宅成交慘淡部分企業(yè)3月后或試探性入市
發(fā)布時(shí)間：2012-04-06 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲
一季度作為傳統(tǒng)的市場(chǎng)淡季，2012年的住宅市場(chǎng)則更顯冷清;二線城市成交量下跌幅度出現(xiàn)明顯分化。我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北部二線城市一季度成交量同比下降51%，降幅高于北上廣深等一線城市;中南部二線城市一季度成交量同比下降22%，與一線城市降幅一致;然而，東部二線城市一季度成交量同比上漲5%，與其他區(qū)域走勢(shì)不一致。
關(guān)于一季度整體市場(chǎng)成交量繼續(xù)低迷，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為：從供應(yīng)方面來(lái)看，年初政策基調(diào)并不明朗，多數(shù)開(kāi)發(fā)企業(yè)不敢貿(mào)然入市，部分企業(yè)僅在3月之后才開(kāi)始試探性入市;從購(gòu)房需求方面來(lái)看，雖然成交均價(jià)已出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性下調(diào)，但首套房貸利率優(yōu)惠還未兌現(xiàn)。因此，即便是3月以來(lái)購(gòu)房者剛剛開(kāi)始恢復(fù)信心，顯然不足于推動(dòng)一季度整體購(gòu)房需求的正常釋放。
