住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出通知，要求各地做好2012年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作，按月公開保障房開工和基本建成(竣工)情況，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

　　通知要求，各省(區(qū)、市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門要盡快將年度建設(shè)任務(wù)目標(biāo)落實(shí)到市縣，并督促各市縣盡快分解落實(shí)到具體建設(shè)項(xiàng)目。對(duì)具備改造條件的鐵道、有色、黃金等行業(yè)棚戶區(qū)，要統(tǒng)一納入改造計(jì)劃。要督促市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門，優(yōu)化審批程序，提高工作效率，抓緊開展新開工項(xiàng)目的選址立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、施工手續(xù)辦理等前期工作，落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件，保證項(xiàng)目盡早開工建設(shè);對(duì)季節(jié)性停工項(xiàng)目，要抓緊復(fù)工，加快建設(shè)進(jìn)度。年度建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目庫作為各級(jí)、各部門督促檢查的重要資料。

　　規(guī)劃布局方面，要結(jié)合實(shí)際，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。加大配套基礎(chǔ)設(shè)施投入，提高投資完成率，盡快形成有效供應(yīng);對(duì)配套基礎(chǔ)設(shè)施投入壓力大的地區(qū)，要在中央和省級(jí)補(bǔ)助資金的安排上給予傾斜。同時(shí)要確保質(zhì)量安全處于受控狀態(tài)，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，完善相關(guān)手續(xù)。

　　監(jiān)管機(jī)制方面，住建部要求加強(qiáng)分配和運(yùn)營管理。各省(區(qū)、市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門要督促市縣，完善申請(qǐng)、審批、公示、輪候、復(fù)核制度，建立健全信息共享、部門聯(lián)動(dòng)的審查機(jī)制;完善經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房上市交易收益調(diào)節(jié)辦法，合理確定收益分配比例;制定出臺(tái)公共租賃住房管理辦法，加強(qiáng)建設(shè)、分配和運(yùn)營管理;加強(qiáng)廉租住房和公共租賃住房租賃合同、經(jīng)濟(jì)適用住房等銷售合同管理，規(guī)范配租、配售行為;探索建立物業(yè)管理新機(jī)制，規(guī)范物業(yè)服務(wù)，完善使用管理。要指導(dǎo)、督促市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門主動(dòng)公開分配政策、分配程序、分配房源、分配對(duì)象、分配過程、分配結(jié)果等情況，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，確保準(zhǔn)入分配工作公開、公平、公正。

　　此外，做好信息公開工作，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。各省(區(qū)、市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門要于年度計(jì)劃確定后20個(gè)工作日內(nèi)，在當(dāng)?shù)卣�府網(wǎng)站公開本地區(qū)及所轄市(地、州、盟)年度建設(shè)計(jì)劃，并按月公開開工和基本建成(竣工)情況。

　　要督促市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)信息的通知》(建保[2011]64號(hào))要求，及時(shí)公開當(dāng)?shù)啬甓冉ㄔO(shè)計(jì)劃、開工和竣工項(xiàng)目信息，并按月公開開工和基本建成(竣工)情況。各省(區(qū)、市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門要制定信息公開辦法，做好信息公開組織實(shí)施工作。信息公開工作納入各級(jí)、各部門督促檢查的重點(diǎn)，作為各級(jí)政府和部門重點(diǎn)考核內(nèi)容。

　　住建部強(qiáng)調(diào)，部門應(yīng)協(xié)調(diào)配合，做好統(tǒng)計(jì)管理工作。要扎實(shí)做好數(shù)據(jù)采集和匯總上報(bào)工作，確保上報(bào)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)。完善相關(guān)工作機(jī)制，抓好組織實(shí)施工作。積極發(fā)揮工會(huì)、行業(yè)、社區(qū)等各類組織的作用，扎實(shí)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)和分配管理工作。要進(jìn)一步完善監(jiān)督檢查機(jī)制，加大督促檢查力度，強(qiáng)化建設(shè)、分配和管理各環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查。對(duì)監(jiān)督檢查和審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)研究處理，限期整改。