太原新建住宅房已連續(xù)5月未出現(xiàn)價(jià)格環(huán)比上漲
發(fā)布時(shí)間：2012-03-20 來源：太原新聞網(wǎng) 編輯：羅慧哲
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18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月“全國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”，數(shù)據(jù)顯示：太原新建住宅與新建商品住宅價(jià)格與1月持平。至此，太原新建住宅與新建商品住宅已連續(xù)5個(gè)月未出現(xiàn)價(jià)格環(huán)比上漲。
2月，全國樓市價(jià)格向下的狀態(tài)依然未變，包括省城太原在內(nèi)的國內(nèi)70個(gè)大中城市，樓價(jià)仍然跌聲一片。與2011年2月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格同比下降的城市有27個(gè)，比1月份增加了12個(gè);同比漲幅比1月份回落的城市有32個(gè)，漲幅均未超過2.7%。
公布的多項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，太原2月新建住宅價(jià)格與新建商品住宅價(jià)格與1月環(huán)比持平;但同比2011年2月，價(jià)格均上漲了1.4%。太原二手房價(jià)格環(huán)比1月持平，而同比去年2月，價(jià)格上漲了2.3%。對比以往各月數(shù)據(jù)，太原新建住宅與新建商品住宅價(jià)格從去年10月至今，已連續(xù)5個(gè)月未出現(xiàn)上漲，而二手房價(jià)格向下的態(tài)勢較新房弱一些。
記者走訪太原樓市了解到，2月份省城樓市的成交量仍然偏低。不過，從2月底開始，市場上的看房客開始增多。“售樓處現(xiàn)在每日的看房客約有20余組，比2月底增長了一倍。2月初，售樓處還在休假，根本沒什么人看房。”代理銷售三個(gè)項(xiàng)目的張先生介紹，2月至今售樓處的看房客雖然在逐漸增多，但成交量與2011年、2010年同期相比還是有很大差距。
昨天上午，某入并知名房企再次集中推出旗下項(xiàng)目的新房源，數(shù)百位購房者踴躍看盤。但業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在房企集體面臨轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，太原樓市的成交會(huì)繼續(xù)向少數(shù)名盤集中，而太原九成以上項(xiàng)目一季度的成交卻是乏善可陳。一位劉姓業(yè)內(nèi)人士稱，政府稱會(huì)支持和保護(hù)剛需族的購房需求，而從金融貸款和房地產(chǎn)政策方面，暫未看到任何支持剛需政策推出的跡象，中小項(xiàng)目的銷售壓力沒有減輕。
