“這幾天就要辦理房屋交付手續(xù)了，但這種情況讓我們?cè)跄馨残?”近日，合肥市博澳名苑小區(qū)多位業(yè)主反映，本是2011年12月份交房拖到現(xiàn)在不說(shuō)，他們還相繼發(fā)現(xiàn)新房的許多不足。昨天，記者前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)不光房屋質(zhì)量本身存在問(wèn)題，同時(shí)，該小區(qū)的消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)合肥市消防部門(mén)證實(shí)系偽造。目前，建委、房產(chǎn)等相關(guān)部門(mén)已介入調(diào)查。

　　業(yè)主投訴：延期交房配套跟不上

　　業(yè)主劉先生告訴記者，自己于2008年年底正式簽合同購(gòu)買了博澳名苑小區(qū)的房產(chǎn)，按照合同規(guī)定2011年12月份交房，但時(shí)至近日，開(kāi)發(fā)商才通知自己前來(lái)辦理交房手續(xù)，交房時(shí)間已經(jīng)拖了2個(gè)多月。

　　延期交房還不是最“過(guò)分”的。據(jù)劉先生稱，開(kāi)發(fā)商這幾天通知交房的同時(shí)，小區(qū)的綠化及許多配套設(shè)施都沒(méi)有搞好，就連業(yè)主的房子里，很多用的還都是臨時(shí)水、電，而有的業(yè)主房間內(nèi)沒(méi)通電，甚至外墻的顏料涂得都不均勻。“這樣的小區(qū)，將來(lái)能順利辦理房產(chǎn)證嗎?”劉先生說(shuō)，目前他們已經(jīng)向政府相關(guān)部門(mén)反映，但開(kāi)發(fā)商方面仍然避而不見(jiàn)，不少業(yè)主就此拒絕收房。

　　實(shí)地探訪：交房辦特設(shè)“維修部”

　　昨天下午，記者來(lái)到位于合肥市當(dāng)涂路與長(zhǎng)江東路交口北側(cè)的博澳名苑小區(qū)，不少業(yè)主聚集在小區(qū)交房處辦公室前面議論紛紛。記者看到，交房處辦公室里還特別設(shè)立了維修部，部分維修人員在小區(qū)樓棟進(jìn)進(jìn)出出。

　　記者跟隨兩位業(yè)主來(lái)到小區(qū)6號(hào)樓20層查看情況，業(yè)主李女士帶著記者來(lái)到20層樓梯口，指著一個(gè)嶄新的消防栓箱告訴記者：“這是才安裝的，幾天前還沒(méi)有。”不僅如此，墻面陰陽(yáng)角誤差大、陽(yáng)臺(tái)欄桿質(zhì)量差等問(wèn)題比比皆是，“這樣的小毛病，在其他樓棟也能看到。”記者隨后查看了該層，發(fā)現(xiàn)這層并沒(méi)有安裝燃?xì)獗砗退�表�?/p>

　　隨后，記者找到了小區(qū)物業(yè)。一位工作人員解釋說(shuō)，供電、供氣、綠化等問(wèn)題都在進(jìn)一步解決中。為什么配套設(shè)施不健全就交房?對(duì)此這位工作人員搖手后走開(kāi)了。

　　消防證實(shí)：消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是假的

　　記者就業(yè)主的投訴，撥打了12345市長(zhǎng)熱線咨詢。“已經(jīng)有很多小區(qū)業(yè)主來(lái)投訴，沒(méi)有消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，也無(wú)法出示‘兩書(shū)一表’，現(xiàn)在建委和房產(chǎn)部門(mén)已經(jīng)在調(diào)查。”該工作人員表示，不能提供“兩書(shū)一表”就說(shuō)明開(kāi)發(fā)商不具備交房資質(zhì)。

　　合肥市消防支隊(duì)一名工作人員也向記者證實(shí)，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商確實(shí)偽造了消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。目前，公安消防部門(mén)已經(jīng)在調(diào)查此事。至于最新調(diào)查進(jìn)展，這位工作人員以“暫時(shí)不方便透露”為由拒絕告知。記者了解到，《消防法》中規(guī)定，房屋必須經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收方可使用，屬于強(qiáng)制規(guī)定。作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，必須交付經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收合格的商品房。

　　開(kāi)發(fā)商：玩起了“躲貓貓”

　　昨天記者在博澳名苑小區(qū)交房處辦公室，多次向幾位工作人員問(wèn)詢開(kāi)發(fā)商的聯(lián)系方式，但是他們都表示不知道。隨后記者又致電博澳名苑小區(qū)售樓部，工作人員守口如瓶，小區(qū)物業(yè)同樣表示不知道負(fù)責(zé)人在哪。

　　記者陪業(yè)主們?cè)谠撔�區(qū)等了2個(gè)多小時(shí)，一直未見(jiàn)到開(kāi)發(fā)商現(xiàn)身。多位受訪業(yè)主表示，希望小區(qū)開(kāi)發(fā)商能盡快解決相關(guān)問(wèn)題，在政府部門(mén)介入調(diào)查的同時(shí)，盡快做好相關(guān)的驗(yàn)收工作以及可能涉及的違約賠償，讓業(yè)主們能夠放心入住。

　　律師：拿了鑰匙也有權(quán)退房

　　“誰(shuí)能想到房子還沒(méi)過(guò)消防驗(yàn)收關(guān)呢，開(kāi)發(fā)商通知我去拿鑰匙，我就拿了。”博澳名苑小區(qū)的一位業(yè)主擔(dān)心，因?yàn)樽约翰涣私饨环砍绦�，想退房怕是也難了。

　　“如果開(kāi)發(fā)商違反合同，逾期交房，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。”安徽中天恒律師事務(wù)所律師陳軍表示，商品房沒(méi)有通過(guò)消防驗(yàn)收，就拿不到《竣工驗(yàn)收備案表》。在開(kāi)發(fā)商向業(yè)主移交房屋時(shí)，沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，不論有沒(méi)有簽合同、拿鑰匙，業(yè)主都有權(quán)要求退房。