開(kāi)發(fā)商坦言做房地產(chǎn)好累
發(fā)布時(shí)間：2012-02-28 來(lái)源：上海證劵報(bào) 編輯：韓軒
經(jīng)過(guò)輾轉(zhuǎn)聯(lián)系，記者撥通了長(zhǎng)沙一位跑路開(kāi)發(fā)商老板的手機(jī)，他在電話中向記者吐露了自己的心情與想法。他首先提及，他反感“跑路”這個(gè)說(shuō)法。 “長(zhǎng)沙有很多的樓盤(pán)，像我一樣沒(méi)有流動(dòng)資金。我之所以不認(rèn)同‘跑路’一說(shuō)，是因?yàn)椋旱谝�，我這個(gè)是尾盤(pán)了，主體工程都做完了;第二，我的資產(chǎn)也不是資不抵債，我沒(méi)有轉(zhuǎn)逃資金，我把我的身心，我的財(cái)產(chǎn)，我的親戚朋友的貸款全部都投入到里面去了，我往哪里跑?第三個(gè)，現(xiàn)在我在積極應(yīng)對(duì)。”
在解釋“ 一房多賣、虛假合同”的問(wèn)題時(shí)，他稱：“有兩個(gè)客戶購(gòu)買(mǎi)了房子，那個(gè)時(shí)候因?yàn)楣举Y金緊張，我找朋友拆借資金，質(zhì)押了十多套房子，只要籌到錢(qián)還了款，就可以解除網(wǎng)上簽約。這兩個(gè)業(yè)主反映的情況是工作中其他問(wèn)題導(dǎo)致的，不是故意要騙他們。如果要一房多賣，那我可以把所有的房子都一房二賣，卷款跑路，進(jìn)行詐騙。”
談及朋友拆借資金的比例和利息，他表示：“在房地產(chǎn)行業(yè)，朋友之間拆借資金是很正常的。我找銀行貸款和借朋友錢(qián)，一半對(duì)一半吧。利息一般是兩分息，高的也有五六分的。相比溫州那邊的民間放貸，這已經(jīng)算是比較低的了。”對(duì)于他現(xiàn)在的資產(chǎn)和負(fù)債情況，他告訴記者，“公司現(xiàn)有資產(chǎn)約5億元，欠債約3億元，包括銀行貸款、工程款、稅金以及民間借貸等，近期急需支付的約3800余萬(wàn)元。已向法院提交了資產(chǎn)重整的申請(qǐng)，希望樓盤(pán)盡快交付后，以債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、實(shí)物抵償、買(mǎi)賣等方式迅速盤(pán)活公司現(xiàn)有存量資產(chǎn)，清償債務(wù)。”
對(duì)于今后的打算，他表示，“等這次的事情解決了，就不干房地產(chǎn)了。”“做房地產(chǎn)好累。經(jīng)過(guò)這樣的事情以后，我對(duì)整個(gè)事情的看法不一樣了。人一輩子能夠吃多少呢?要多少錢(qián)呢?最重要的還是身體健康、安安穩(wěn)穩(wěn)，能夠與家人團(tuán)聚。”他的這番話讓記者感慨不已。
