濟南市開發(fā)商“精裝改毛坯”吸引春節(jié)購房市民
發(fā)布時間：2012-02-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
房子怎么賣，開發(fā)商說了算。在春節(jié)紛紛揚揚的樓市促銷大戰(zhàn)中，為了應(yīng)對降價預(yù)期,濟南一些擬為精裝入市的項目,在市場走低后取消了精裝,改為毛坯,拉低銷售價格,吸引有購房意向的市民，全面展現(xiàn)節(jié)日促銷陣營，實現(xiàn)業(yè)績?nèi)峦黄啤?/p>
在全國范圍內(nèi),世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)布的報告顯示,從2011年下半年以來,世聯(lián)重點監(jiān)測的28個城市,降價樓盤總共672個,其中降幅在20%以上的樓盤占12.6%。世聯(lián)預(yù)計,如果政策不放松,市場下行的趨勢持續(xù),預(yù)計2012年將會有更多的樓盤加入降價陣營,且降價的幅度仍有可能繼續(xù)擴大,降價促銷已成為市場的主旋律。
以濟南為例,濟南一家房產(chǎn)門戶網(wǎng)站掛出了2012年2月份在售樓盤的優(yōu)惠信息,超過20家在售項目推出特價、現(xiàn)金折扣等活動,而這些項目,絕大多數(shù)為濟南購房市民重點關(guān)注樓盤,其中也包括國內(nèi)一線房企在濟南的項目。
此外,房企轉(zhuǎn)行和并購也在2011年下半年后在樓市上普遍出現(xiàn)。前者的典型代表為山東上市公司中潤資源,在今年年初的一次小型媒體見面會上,該公司負責(zé)人受訪時明確表示,公司地產(chǎn)方面業(yè)務(wù)將逐漸收縮,其在青島核心區(qū)域的一塊商業(yè)用地已經(jīng)轉(zhuǎn)讓。
至于房產(chǎn)行業(yè)的并購,中國最權(quán)威的研究機構(gòu)之一——清科研究中心發(fā)布的一項調(diào)查顯示,地產(chǎn)行業(yè)并購案例數(shù)量和金額在2011年不斷上升,2011年前11個月,房地產(chǎn)行業(yè)并購100起,并購金額307.4億元,超出2005年至2009年5年間全部并購案例金額總和100億。
