北京市新年伊始地塊全部低迷入市部分底價成交
發(fā)布時間：2012-02-02 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
2月1日，記者從北京土地整理儲備中心了解到，2012年1月北京共成交20宗地塊，獲得土地出讓金21.92億元，同比下降64%。值得注意的是，這20宗土地全部以底價成交。據(jù)了解，這在最近幾年較為少見。主城區(qū)一些土地更是底價成交，再現(xiàn)京城土地市場低迷狀態(tài)。
記者了解到，在這20宗地塊中，有4宗為經(jīng)營性用地，多以商業(yè)、金融等非住宅用地為主，拿地企業(yè)中，除有“京東商城”這一耳熟能詳?shù)钠放齐娚掏�，沒有一家是知名房地產(chǎn)開發(fā)商。北京中原研究部分析師認為，目前開發(fā)商資金壓力較大，全國樓市行業(yè)已經(jīng)入冬，在這種情況下，開發(fā)商普遍認為“現(xiàn)金為王”，所以拿地熱情大幅降低。
亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認為，2012年的1月份集中了元旦與春節(jié)兩個假期，工作日大量減少，因此2012年北京土地市場遭遇開局冷清的局面。此外，更要考慮長期且嚴厲的宏觀調(diào)控政策的影響，增加相應(yīng)的土地供應(yīng)量以保障市場平穩(wěn)發(fā)展。
