當(dāng)前還是歌舞升平、大發(fā)年終獎(jiǎng)的房地產(chǎn)行業(yè)，在春節(jié)之后，一些員工可能會(huì)各奔東西。面對(duì)調(diào)控和資金壓力，在“少拿地、不開工、緩建設(shè)”的過冬策略下，收縮編制、裁減人員將是房地產(chǎn)行業(yè)不得不面對(duì)的殘酷現(xiàn)實(shí)。

　　相比2008年一些房企還來不及裁員，行業(yè)就已經(jīng)復(fù)蘇的幸運(yùn)，“這一輪的裁員總量肯定會(huì)比2008年大，但是開發(fā)商裁得比2008年有人情味多了，散了也要酒足飯飽。”昨日，廣州市政協(xié)委員、廣州市房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長、廣州新城市投資集團(tuán)董事長曹志偉向記者表示。

知名房企年末進(jìn)行裁員
 

　　“……剛才晚餐同行老總談起他們公司跟進(jìn)大集團(tuán)做法，剛剛通告了裁員方案，又像2008年那樣。大部分房企都在裁員一般比例高達(dá)30%~40%。”通過微博認(rèn)證的廣州市政協(xié)委員、廣州市房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長的曹志偉在1月7日00:35發(fā)的微博引起了記者的注意。

　　記者就此進(jìn)行了求證，曹志偉直言相告，一些只有一個(gè)項(xiàng)目的小開發(fā)商已經(jīng)直接關(guān)門，用不著裁員了。而進(jìn)行裁員的一般都是大公司，一種是以年終考核的方式進(jìn)行，不過關(guān)的直接裁減，另一種是以架構(gòu)重組的方式進(jìn)行，最后只能留下三個(gè)人：地區(qū)老總，財(cái)務(wù)總監(jiān)，還有人力資源主管，負(fù)責(zé)裁員事務(wù)。

　　“大部分公司都有裁員情況，不算醞釀中的，發(fā)了文件的就已經(jīng)有相當(dāng)?shù)囊徊糠帧?rdquo;曹志偉表示，據(jù)他了解到的，大部分的裁員比例在30%~40%，而最高的裁員比例高達(dá)60%，不過裁員的一般都是地區(qū)公司，不在總部。

　　日前又有媒體傳出消息說一家華南在港上市房企在西南片區(qū)進(jìn)行人事調(diào)整，最高裁員幅度高達(dá)90%，同樣被該集團(tuán)否認(rèn)。2008年金融風(fēng)暴下房企的裁員事件還歷歷在目，“現(xiàn)在看來，今年裁員總量有可能超過2008年。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭向記者表示，這一次冬天明顯會(huì)比2008年長。

　　不過就當(dāng)前來說，房地產(chǎn)企業(yè)表面還基本是風(fēng)平浪靜，整個(gè)行業(yè)還沉浸在年末大慶功的喜慶氛圍內(nèi)。廣州市房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長稱有小地產(chǎn)商關(guān)門多位專家稱此輪裁員總量會(huì)多于2008年。實(shí)際上，房企的裁員傳聞一直不斷，但是房企一直否認(rèn)。房企會(huì)不會(huì)進(jìn)行大規(guī)模裁員，我們只有觀望了。