小產(chǎn)權(quán)房屢禁不止，已經(jīng)成為國(guó)家的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。在全國(guó)下達(dá)下產(chǎn)權(quán)房不受保護(hù)的同時(shí)，也給購(gòu)房者一個(gè)很大的警醒。雖小產(chǎn)權(quán)被困，可仍有很多人奔著其優(yōu)惠的價(jià)格而去，最終導(dǎo)致人才兩空，尤其是農(nóng)民工，更是血本無(wú)歸。

　　2011年年初，近40名從河源、龍川等地來(lái)惠州打工者獲得信息，龍川籍老板駱志剛準(zhǔn)備在惠州城郊結(jié)合部建設(shè)2棟13層的“小產(chǎn)權(quán)”房出售。房子價(jià)格實(shí)惠，僅1800元/平方米，比附近的小區(qū)房每平方米少四千多元。近40名外來(lái)務(wù)工人員紛紛傾注多年積蓄，交付6萬(wàn)元至11.2萬(wàn)元不等的定金，等待搬進(jìn)新居，但數(shù)月后，他們等來(lái)卻是新房被拆掉的不幸消息。

　　“小產(chǎn)權(quán)房”建成后不幸被拆

　　購(gòu)房者中大多是來(lái)惠州打工的農(nóng)民工，67歲的河源老人鄔會(huì)中年紀(jì)最大。1994年，鄔會(huì)中的兒子突然失蹤，鄔會(huì)中和老伴帶著剛滿一歲的孫子從河源來(lái)到惠州，平日靠賣(mài)菜為生。聽(tīng)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)”房銷(xiāo)售的信息后，鄔會(huì)中和老伴決定把多年積蓄拿出來(lái)買(mǎi)上一套。一為告別租房，二為將來(lái)孫子結(jié)婚使用。

　　鄔會(huì)中為了安全起見(jiàn)，特意到冰塘村進(jìn)行實(shí)地考察，他發(fā)現(xiàn)，村子里有遍地的“小產(chǎn)權(quán)”房，已經(jīng)有很多人住了進(jìn)去。在確定建房的老板駱志剛有經(jīng)濟(jì)實(shí)力將房子建起后，老人去銀行取出6萬(wàn)元錢(qián)于2011年2月份向駱志剛交了定金。

　　2011年10月12日，已開(kāi)始著手搬入新房的鄔會(huì)中得知消息，數(shù)百名執(zhí)法人員正在對(duì)“自己的房子”實(shí)施拆除。鄔會(huì)中立即跑到冰塘村，眼看著拆樓機(jī)器一點(diǎn)點(diǎn)地將新樓拆掉。他說(shuō)：“我簡(jiǎn)直傷心死了，如同割我的心，割我的肉啊。”

　　眾農(nóng)民工購(gòu)房者損失數(shù)萬(wàn)定金

　　從房子被拆開(kāi)始，近40戶購(gòu)房者就紛紛去找建房老板駱志剛，但他們得知駱志剛因妨礙公務(wù)已被公安機(jī)關(guān)控制起來(lái)，而從駱志剛家屬方面得來(lái)的消息則是“駱志剛為建造這兩棟房子，已經(jīng)傾其所有，不僅抵押了全部財(cái)產(chǎn)，還負(fù)債累累。”

　　48歲的龍川人黃輝南來(lái)惠州做白灰工11年，平日和妻兒在城中村每月花450元租房居住。2011年他交付6萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)了房子，原本打算給談了女朋友的兒子作婚房，不料血本無(wú)歸。“房子沒(méi)了，兒子的女朋友也和他分手了。”

　　記者從認(rèn)購(gòu)“小產(chǎn)權(quán)”房者提供的合同書(shū)與收據(jù)初步了解到，共有近40名購(gòu)房者向老板駱志剛購(gòu)置了“小產(chǎn)權(quán)”房。他們當(dāng)中很多人收入微薄，交的定金都是多年積蓄，錢(qián)要不回如同破產(chǎn)。

　　地方建議去找老板賠償損失

　　就強(qiáng)拆冰塘村“小產(chǎn)權(quán)”房一事，惠州市惠城區(qū)冰糖村街道辦的鐘陽(yáng)光書(shū)記說(shuō)，該宗違法建筑是冰塘村建設(shè)規(guī)模較大的，街道辦城管執(zhí)法隊(duì)曾多次責(zé)令違建主停止違法建設(shè)，在沒(méi)有效果的情況下政府部門(mén)對(duì)此予以強(qiáng)拆。

　　鐘陽(yáng)光還說(shuō)，因?yàn)閺?qiáng)拆，可能有很多購(gòu)置“小產(chǎn)權(quán)”房的購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)上受到了損失。但這些購(gòu)房者是與建房老板簽訂了合同，因此建議購(gòu)房者去找建房老板協(xié)商賠償問(wèn)題。對(duì)于建房老板已被公安機(jī)關(guān)控制并且可能破產(chǎn)一事，鐘陽(yáng)光表示，如果找不到老板，購(gòu)房者可以到先到街道辦對(duì)損失進(jìn)行登記。

　　對(duì)于購(gòu)房者反映，在冰塘村中建“小產(chǎn)權(quán)”房出售是司空見(jiàn)慣的事情。鐘陽(yáng)光表示，他知道冰塘村中有其他違章建筑，但絕不是“僅拆這一棟”，執(zhí)法人員將繼續(xù)有效打擊違法建設(shè)行為。