自10月22日嘉定、浦東兩區(qū)三處售樓點爆發(fā)“房鬧”以來，11月10日進(jìn)入第三天，由于政府部門的介入，在記者下午來到中海御景熙岸售樓處時，門口雖不見抗議業(yè)主，卻也遠(yuǎn)未恢復(fù)往日平靜，相反，這里卻呈現(xiàn)出一派進(jìn)進(jìn)出出、忙忙碌碌的熱鬧景象：保安不停地指揮停車，購房者三五成群地討論房價，工作人員賣力地大聲吆喝……

　　中海御景熙岸售樓處日前剛遭受業(yè)主“沖擊”的一扇大門已被關(guān)閉，為了防止購房者“誤闖”，工作人員還搬了張桌子抵在門口，地上“躺”了兩天的碎玻璃碴依然“躺”在那里。記者看到，在通向售樓處的一個拐口，工作人員重新擺出一塊引導(dǎo)牌，購房者正陸陸續(xù)續(xù)地走另一扇門進(jìn)入售樓點。

　　有不少購房者欲買房

　　近日，有關(guān)房價驟降后，老業(yè)主該不該遵守“契約”的討論尤為激烈。24日，浦東、嘉定兩區(qū)房管部門相繼對此事態(tài)作出反應(yīng)，浦東房管處更是第一時間“喊停”在中海御景熙岸的團(tuán)購優(yōu)惠活動(購房優(yōu)惠價已跌破開發(fā)商在房管部門售價備案的下限)，盡管政府有關(guān)部門介入及時，并明確要求開發(fā)商暫停銷售重新備案，但記者前往售樓處暗訪后卻發(fā)現(xiàn)，“優(yōu)惠團(tuán)購”活動仍在悄然進(jìn)行，并吸引了無數(shù)持“撿漏”心態(tài)的剛需購房者。

　　和被砸的售樓處相比，仍在“開放”的售樓處門口聚集著大量購房者。有忙著給家里人打電話的青年男女，也有等看樣板房的中年夫婦，甚至還有拿著房型圖，戴著眼鏡仔細(xì)端詳戶型一遍又一遍的老人。

　　步入售樓處內(nèi)部，擺放著幾張咖啡桌和咖啡椅，里面坐滿了購房者。兩名自稱是物業(yè)人員的小姐站在戶型資料前，極力解釋自己的身份。“我不是開發(fā)商，是物業(yè)公司的人，有關(guān)買房的問題可以找那個戴眼鏡的搜房網(wǎng)工作人員問，謝謝!”順著手勢，坐在咖啡椅上，一名個子小小的搜房網(wǎng)工作人員正在忙著回答他周圍十幾個購房者的問題。

　　開發(fā)商不能“公開”賣房

　　“房子原價每平方米2.2萬元，只有參加搜房網(wǎng)的活動才能享受均價每平方米1.75萬元的優(yōu)惠，但需要支付2萬元的搜房信息服務(wù)費，就在這里可以接受劃賬。”記者也有些好奇，在有關(guān)部門介入后，本已“叫停”的購房行為，現(xiàn)在怎么會有這么多人前來買房，而且還接受當(dāng)場“劃賬”。

　　現(xiàn)場，一位蔡姓工作人員表示，只有加入搜房網(wǎng)的“團(tuán)購”才能獲得每平方米1.75萬元的優(yōu)惠，“現(xiàn)在你交2萬元錢就可以買一張開發(fā)商不能“公開”賣房，憑白金卡可以獲得一個購房號碼，有這個號碼的人才能選房。”

　　記者隨即表示，不是說政府已經(jīng)暫停開發(fā)商交易房產(chǎn)了嘛，現(xiàn)在這種暗箱買房會不會有什么風(fēng)險。對此，蔡先生胸有成竹地回答，“開發(fā)商是不能‘公開賣’，事實上，還是可以賣房子的。”具體什么時候簽約，等交了2萬元服務(wù)費后，等搜房網(wǎng)通知，且簽約地點不在售樓處。