2010年11月，京貿(mào)國際城以每平方米預(yù)售均價下調(diào)7000元領(lǐng)銜京城房價下調(diào)。王宇說，自己是2010年1月份花1.98萬元/平方米買的該樓盤特價房，相比于此前這里2.68萬元/平方米的房價，可謂揀了大便宜。即便如此，她還是貸款60多萬元�？上�，這種幸福感只維持了半年。

　　“教師節(jié)那天，我收到朋友轉(zhuǎn)發(fā)給我的一條短信，說京貿(mào)國際城的5號樓盤要在“十一”期間特價銷售，每平米最低只有1.4萬，我當(dāng)時一下覺得許多只貓爪子在撓我的心。”王宇說。近百位先期購房者的驚訝和憤怒迅速變成行動，大家決定到售樓處討個說法。

京貿(mào)國際城
 

　　在北京工作7年多的王宇化名站在通州區(qū)芙蓉路上的京貿(mào)國際城東門前，高達(dá)35層的大樓上掛著巨幅的促銷海報，而王宇早已感覺不到絲毫幸福。她說，2011年的9月12日是她人生當(dāng)中最不可磨滅的一次中秋節(jié)，那天，站在自己未來的家門前，她平生第一次破口大罵，因為她覺得，自己付出未來幾十年幸福貸來的錢，一下子被開發(fā)商的一條短信“搶走”了。

　　“我們知道，2010年底花每平米2.68萬購房的那批購房者在房價降到1.98萬時，每平米得到了開發(fā)商6000元的差額返還�，F(xiàn)在我們也要主張一樣的權(quán)益!”另一位購房者文女士對本報記者說，當(dāng)時她和許多購房者堵在京貿(mào)國際城售樓處門前，要求開發(fā)商給一個說法。

　　在持續(xù)兩天沒有獲得答復(fù)后，京貿(mào)國際城一位副總的出現(xiàn)一下讓開發(fā)商和購房者之間的矛盾瞬間升級。在網(wǎng)上瘋傳的一則名為“京貿(mào)國際城維權(quán)爆發(fā)流血沖突———開發(fā)商雇兇傷業(yè)主，業(yè)主反被刑拘!”的帖子上，記錄著京貿(mào)國際城副總郝軍駕車“沖撞”業(yè)主，導(dǎo)致一位老年業(yè)主受傷倒地，大家圍堵該副總長達(dá)兩個多小時的經(jīng)過。

　　“有人說車子沒有停，一個老先生被掛倒了，我們就沖上去了，不讓這個副總走。”王宇說，大家再也控制不住情緒，終于爆發(fā)了，她只記得自己一直在喊“退房”。

　　“我覺得那時我不再是我自己，就想上去要回我的錢!”王宇說自己當(dāng)時腦袋嗡嗡響，已不記得確切情況。但是文女士記得，在沖突中，一位購房者摔倒在路邊剛修整的草叢里，臉被劃破，被眾人送往了醫(yī)院。很快，通州警方以涉嫌帶頭擾亂社會公共秩序為由，將兩名“維權(quán)”業(yè)主刑事拘留。

　　9月17日，當(dāng)記者再次來到京貿(mào)國際城時，原來巨幅的維權(quán)標(biāo)語早已消失。記者以購房人身份詢問“如果你們再降價可怎么辦呢?”“我們現(xiàn)在不敢保證，未來也許還降一兩千元，但是你想啊，這是未來京城的核心區(qū)，你覺得還能降價嗎?”一位售樓人員笑著說。

　　發(fā)生在北京通州的大幅降價行為目前看或許只是個案，但更多人更愿意相信，這是2011年全國樓市發(fā)展的一個縮影。