方興地產(chǎn)頻傳喜訊 金茂逸墅火熱開盤銷售火爆
發(fā)布時(shí)間：2011-07-27 來源：城市晚報(bào) 編輯：?jiǎn)蹄?/div>
港股上市公司、中化集團(tuán)旗下的方興地產(chǎn),曾因擁有眾多一線城市地標(biāo)建筑的所有權(quán)而在業(yè)界聞名,而此次銷售的“金茂逸墅”更是創(chuàng)下了歷史新高。
盡管全國房地產(chǎn)市場(chǎng)飽受“限購令”的影響，一些企業(yè)面臨難以維持，舉步維艱,而方興地產(chǎn)公司在崇明東灘開發(fā)的“金茂逸墅”還是創(chuàng)出了不錯(cuò)的業(yè)績(jī),于近日在兩小時(shí)內(nèi)賣出了26套獨(dú)棟別墅,購房者有近60%是上海本地人,還有20%是得益于崇啟大橋通車的江浙人群。
方興地產(chǎn)營銷總監(jiān)吳文俊稱,“金茂逸墅”是金茂與凱悅繼上海金茂大廈之后的二次合作,在項(xiàng)目披露初期即獲得了多方關(guān)注,購房者有近60%來自于上海本地的需求,其中主要是“新上海人”及“老年富裕階級(jí)”。
除上海本地需求外,還有近20%的買家來自于崇啟大橋通車受益的江浙人群,但曾經(jīng)席卷整個(gè)地產(chǎn)界的“溫州炒房團(tuán)”并沒出現(xiàn)。
方興地產(chǎn)此次在崇明東灘的項(xiàng)目是獨(dú)棟別墅和酒店式公寓的結(jié)合,別墅容積率為0.27,價(jià)格在3-4萬元/平方米之間,尚未開售的酒店式公寓均價(jià)將在2萬/平方米以上。數(shù)據(jù)顯示,佘山及上海其他獨(dú)棟別墅聚集區(qū)域,容積率在0.3以下的項(xiàng)目均價(jià)基本達(dá)到了7萬/平方米左右。
