在手頭經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的時(shí)候，章彩娟想到了生財(cái)?shù)拿钣?jì)，而由于這個(gè)章彩娟的指點(diǎn)，受每季度2萬元好處費(fèi)的引誘，兩位阿姨均抵押出了自己的閑置住房，結(jié)果上演了一出生存之道騙局。

　　劉蘭四年前退休后在一家公共廁所做臨時(shí)工，順帶還做保健品直銷，與章彩娟就是在推銷保健品時(shí)認(rèn)識(shí)的。兩人交往了一段時(shí)間后，有一天章彩娟神秘地告訴劉蘭，說自己正在做生意，缺少點(diǎn)資金，想問劉蘭借20多萬元。劉蘭表示沒這么多現(xiàn)金，章彩娟就告訴劉蘭可以用房子向第三人做抵押來借錢，一個(gè)季度為一期，每期會(huì)付給劉蘭2萬元好處費(fèi)。

　　面對(duì)如此高額的利息，想著自己名下的確有套日常不住的房產(chǎn)，而且自己還曾經(jīng)去過章彩娟的家里頭，她家經(jīng)濟(jì)條件看上去不錯(cuò)，像個(gè)做生意的家庭，劉蘭就打消了顧慮，答應(yīng)讓章彩娟操辦抵押的事情。章彩娟隨后向劉蘭索要了該處房屋的房產(chǎn)證、戶口本以及劉蘭的身份證，并再三要求劉蘭注意保密，對(duì)外不要聲張。

　　去年9月，劉蘭接到章彩娟的電話，約定了時(shí)間去房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。劉蘭到達(dá)交易中心大廳后，現(xiàn)場已經(jīng)有了兩名男子和一名女子。女子是章彩娟家的家政工朱阿姨，說自己是替章彩娟來拿錢的。因?yàn)橹�前劉蘭也見過朱阿姨，就隨三人到了辦理手續(xù)的柜臺(tái)。一名男子拿出了事先準(zhǔn)備好的房產(chǎn)“抵押”合同，讓劉蘭在上面簽上了自己的名字。同時(shí)，這名男子又拿出一份協(xié)議，稱劉蘭必須在三個(gè)月之內(nèi)將房款還清，否則他可以將房產(chǎn)自行處理。

　　站在一旁的朱阿姨再三向劉蘭說明，章彩娟三個(gè)月內(nèi)一定將這筆借款歸還，到時(shí)劉蘭就可以拿回自己的房產(chǎn)。她催促著劉蘭在這份協(xié)議上簽上了名字，隨后，那名男子就將21.5萬元當(dāng)著劉蘭的面交付給了朱阿姨。隔天，為了增強(qiáng)劉蘭的信任，章彩娟給劉蘭寫下一份對(duì)房屋抵押負(fù)責(zé)的承諾書，同時(shí)拿了2萬元給劉蘭當(dāng)做第一季度的好處費(fèi)。因賺到利息而得意的劉蘭不知道，她簽署的并非什么抵押合同而是一份房屋買賣合同。

　　劉蘭嘗到甜頭后，偷偷將此事告訴了自己的好友徐大媽，建議徐大媽以同樣的方式借錢給張彩娟，賺些利息。64歲的徐大媽當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)比較緊張，聽到這種方式來錢很快，而且好友因此賺到了錢，就拿出了房產(chǎn)證等重要證件。沒過幾天，在劉蘭的陪同下，徐大媽也到了房產(chǎn)交易中心與章彩娟辦理房屋抵押手續(xù)。這次，是另一名男子和徐大媽簽署了合同，一起簽署的還有一份同劉蘭簽署內(nèi)容相同的協(xié)議。男子稱之后會(huì)將錢款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式給章彩娟，要求徐大媽當(dāng)場寫下一張收到43萬元現(xiàn)金的收條。

　　徐大媽在完成這次的手續(xù)后也拿到了2萬元的首季度利息，第二個(gè)季度來到的時(shí)候，她和劉蘭又從章彩娟那里拿到了2萬的利息。今年二月份，因?yàn)槿丝谄詹椋�徐大媽的丈夫去交易中心查詢相關(guān)信息，竟發(fā)現(xiàn)自家的房產(chǎn)已過戶給一個(gè)陌生的名字。徐大媽得知后叫上了劉蘭再次去查詢，劉蘭的房子也已經(jīng)過戶給了別人，她們立刻打電話給章彩娟，章彩娟推說這是手續(xù)問題，沒什么大的關(guān)系，在兩位老人向她提出歸還欠款時(shí)，她說自己手頭緊，還不出來。此后，章彩娟的手機(jī)一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)，家里也是鐵門緊鎖，兩位老人此時(shí)才意識(shí)到自己被騙，一起報(bào)了警。

　　兩名老人瞞著家人將房產(chǎn)“抵押”做起放貸生意，不料借款、房產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)有去無回。近日，上海嘉定區(qū)檢察院以涉嫌詐騙罪將犯罪嫌疑人章彩娟批準(zhǔn)逮捕。

　　到案后，嘉定區(qū)檢察院的檢察官詳細(xì)訊問了章彩娟。

　　檢察官：怎么想到這樣的方法詐騙?

　　章彩娟：我和丈夫都沒有工作，名下也沒有房產(chǎn)，但我們都有車，開銷很大。當(dāng)時(shí)手里缺錢，就想到這個(gè)辦法可以弄錢，對(duì)象主要是找老人，年紀(jì)大一點(diǎn)的一般都會(huì)貪小利的。

　　檢察官：你對(duì)被害老人講借房子作抵押，實(shí)際怎么操作的?

　　章彩娟：抵押是騙局，實(shí)際上就是做過戶。前期和他們說抵押，如果到過戶的時(shí)候騙不過也就算了。不過他們簽合同的時(shí)候也沒仔細(xì)看，很快就簽了。

　　檢察官：這兩次買賣房產(chǎn)都是你在出面居間，錢也給你了，你怎么處理還款的事情?#p#副標(biāo)題#e#

　　章彩娟：房產(chǎn)合同都是他們本人簽的，沒有人逼他們，我拿到賣房款后，會(huì)讓兩個(gè)老太寫收條，這樣我就可以以此為依據(jù)，說老太已經(jīng)收到錢了，我就不用還她們錢了。最后徐大媽是寫了收條的，表面上看她已經(jīng)收到了43萬元，我就不欠她錢了。劉蘭簽合同的時(shí)候我不在現(xiàn)場，她沒有證據(jù)說我拿了錢，所以她也沒有辦法。”

　　嘉定區(qū)檢察院經(jīng)審查后認(rèn)為，犯罪嫌疑人章彩娟以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞的手段，騙取他們財(cái)物，數(shù)額特別巨大，其行為已涉嫌詐騙罪，故將其批準(zhǔn)逮捕。

　　0352房網(wǎng)點(diǎn)評(píng)：“世上沒有免費(fèi)的糕點(diǎn)，天上也不會(huì)掉下餡餅”，防止被騙的最重要前提就是不要貪圖小便宜。相當(dāng)一部分人受騙是因?yàn)橛辛诉@種心理而失去了防備，面對(duì)現(xiàn)實(shí)利益的誘惑，雖然心存疑慮但是權(quán)衡再三還是自欺欺人上當(dāng)受騙。現(xiàn)實(shí)中，多數(shù)騙局都不高明，只要克服自己心理上的不良心態(tài)，就會(huì)對(duì)騙局產(chǎn)生“免疫力”。呼吁廣大民眾，千萬不要被利益引誘，以免上當(dāng)。