周六上午，售樓部來(lái)了一位手里拿著閃閃發(fā)光的汽車(chē)鑰匙的年輕男士。
賀莉趕忙迎了上去，給他介紹了很多種戶(hù)型并帶他看樣板房。這位姓鄧的先生非常滿(mǎn)意，當(dāng)場(chǎng)簽訂了三居室三十八萬(wàn)元的購(gòu)房合同及按揭的“補(bǔ)充協(xié)議”，并交了五萬(wàn)元定金，約定按揭購(gòu)房每月應(yīng)付四千二百一十七元。
但鄧先生為難地對(duì)賀姐說(shuō)，“我不過(guò)是單位上的小車(chē)司機(jī)，每月工資不過(guò)三千元左右。本來(lái)不想買(mǎi)這么貴的房子，但是我女朋友堅(jiān)持說(shuō)，要買(mǎi)就買(mǎi)豪華型的大房子。你看，我怎么寫(xiě)收入證明啊?”
賀姐爽快地對(duì)他說(shuō)：“這好辦，你在收入證明三千元前加個(gè)一萬(wàn)，不就成了一萬(wàn)三千元了嗎?”
鄧先生回家后越想越不對(duì)勁，于是他找人細(xì)心推敲了開(kāi)發(fā)商的“補(bǔ)充協(xié)議”，恍然大悟：原來(lái)自己掉進(jìn)了開(kāi)發(fā)商設(shè)置的“陷阱”!
因?yàn)?ldquo;補(bǔ)充協(xié)議”規(guī)定：購(gòu)房者按揭如銀行審查不合格，必須選擇其他三種付款方式?一次性付款、三個(gè)月分期付款、交房期內(nèi)分期付款?支付余款，如購(gòu)房者在十五日內(nèi)拒絕做出選擇，則視為單方終止合同，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)總額百分之二十的違約金，按鄧先生的購(gòu)房總款三十八萬(wàn)余元計(jì)算，違約金就是七萬(wàn)多元。如果僥幸通過(guò)了銀行審查，但連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不能足額月供支付，開(kāi)發(fā)商有權(quán)收回并處置所購(gòu)房屋，購(gòu)房者最終只得落個(gè)錢(qián)、房?jī)煽铡?/p>
結(jié)果第二天鄧先生去退房時(shí)，因?yàn)檫`約，不得不罰款兩萬(wàn)元，還寫(xiě)了一份“因經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，無(wú)力按揭購(gòu)房，自愿認(rèn)罰”的退房申請(qǐng)。而賀姐因施計(jì)成功，收回客戶(hù)的退房罰金兩萬(wàn)元，公司按規(guī)定以罰金的百分之十獎(jiǎng)勵(lì)她兩千元錢(qián)。
