據(jù)了解，明斯克航母現(xiàn)用土地為填海區(qū)，其定位是國(guó)有儲(chǔ)備用地。此前的1999年4月、2004年11月29日、2007年1月17日深圳市明斯克航母實(shí)業(yè)有限公司分別與鹽田區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心、深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局等簽訂了臨時(shí)用地合同書，合同約定租用填海區(qū)至2008年12月31日止。

　　6月24日，深圳市鹽田區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門，依法對(duì)位于鹽田中心區(qū)明斯克航母世界已過(guò)期的臨時(shí)用地東側(cè)的違法建筑“輪滑俱樂(lè)部”進(jìn)行拆除，并對(duì)相關(guān)國(guó)有土地進(jìn)行清理、移交。

　　2000年9月27日，深圳明斯克航母世界景區(qū)開(kāi)業(yè)。2005年2月28日，深圳市中級(jí)人民法院宣告深圳市明斯克航母世界實(shí)業(yè)有限公司破產(chǎn)還債。2006年5月31日，中信(深圳)集團(tuán)接手明斯克航母世界。2010年7月1日，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)深圳市南宇投資有限公司為中信明斯克航母股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易的競(jìng)買人，后成為明斯克航母的新主人。

　　2010年12月9日，深圳鹽田中心區(qū)6宗地塊在深圳市土地房產(chǎn)交易中心捆綁掛牌出讓，萬(wàn)科地產(chǎn)以29.63億元拍得，該批地塊總面積11.93萬(wàn)平方米，明斯克航母世界廣場(chǎng)剛好在該項(xiàng)目用地范圍內(nèi)。

　　合同還約定，土地使用期滿前一個(gè)月內(nèi)，航母方應(yīng)做好臨時(shí)建筑物拆除和場(chǎng)地清理工作，按期將土地移交政府。“因城市建設(shè)需要，本塊土地上建筑物無(wú)償拆除，土地交還政府。”

　　鹽田區(qū)政府負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)相關(guān)部門先后多次與航母經(jīng)營(yíng)方溝通協(xié)商，希望明思克航母世界方面及時(shí)移交已過(guò)期的臨時(shí)用地，自行拆除已經(jīng)到期的臨時(shí)建筑，并重新考慮改變現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)方式或易地經(jīng)營(yíng)。

　　航母經(jīng)營(yíng)方則要求政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》，對(duì)建筑物市場(chǎng)價(jià)值、停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等進(jìn)行補(bǔ)償，數(shù)額巨大，協(xié)商歷時(shí)半年始終無(wú)明顯進(jìn)展。最終，深圳市鹽田區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門執(zhí)行了依法拆除，對(duì)土地進(jìn)行了移交等相關(guān)處理。