團(tuán)購(gòu)維權(quán)之經(jīng)驗(yàn)分享
發(fā)布時(shí)間：2011-06-29 來源：未知 編輯：狄海霞
團(tuán)購(gòu)，要省錢，更要權(quán)益。當(dāng)團(tuán)購(gòu)出現(xiàn)問題時(shí)，我們?cè)撊绾尉S權(quán)?今天就聽小編給您細(xì)說吧。
1.團(tuán)購(gòu)簽約時(shí)要注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，使合同條款責(zé)任對(duì)等，比如收房時(shí)套內(nèi)面積與建筑面積的比例;違約責(zé)任明確化;房屋質(zhì)量保修等，并且這些條款能適用于以后的購(gòu)房人，所謂“前人栽樹后人乘涼”。
2.在與開發(fā)商的談判中要把握“有理、有利、有節(jié)”，要注意平衡，因?yàn)殚_發(fā)商不可能答應(yīng)業(yè)主提的所有條件，要懂得哪些是要堅(jiān)持的，哪些是可以讓步的。
3.團(tuán)購(gòu)談判要講策略，“有些說但不做，有些做但不說”，要學(xué)會(huì)換位思考，盡量將法律法規(guī)學(xué)透用透。
4.團(tuán)購(gòu)的準(zhǔn)備工作很重要，可以按各自特長(zhǎng)分工，分設(shè)工作組組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)、秘書處、內(nèi)聯(lián)組、外聯(lián)組、談判組、顧問組等，按公司的方式運(yùn)作;談判前最好先預(yù)演。然后再正式談判，避免出現(xiàn)漏洞，團(tuán)購(gòu)的合法權(quán)益因而沒有得到很好的保障。
知道了以上四點(diǎn)，我們就可以安全無憂的群聚團(tuán)購(gòu)的力量，享受購(gòu)房的折扣了。
