您在購買房子是，是否也遇到了下面的問題?

　　1、簽約的時(shí)候，房產(chǎn)商是否逼迫或通過其他手段脅迫你簽約?

　　2、如果只聽到售房小姐說房價(jià)只漲不跌，你就欣然認(rèn)同，并買房，你是不是應(yīng)該懷疑自己的智商?不要相信賣瓜的王婆說瓜好，這個(gè)連小兒都知道的顏語，怎么你就不知道?

　　3、如果你簽約的時(shí)候，心里直打鼓，擔(dān)心房價(jià)會(huì)繼續(xù)跌。你是否向售房的人提出:如果房價(jià)下跌，要求補(bǔ)差價(jià)，并把這一項(xiàng)寫進(jìn)合同?如果你這樣要求了，但被對(duì)方否決了，但你還是簽約了，請(qǐng)問你當(dāng)時(shí)為什么還要簽約?

　　4、當(dāng)你早上按照其他維權(quán)人的約定準(zhǔn)備動(dòng)身去售樓處鬧事，維權(quán)的時(shí)候，你自己是否問過自己:我這樣做有沒有法律依據(jù)?我這樣做是否與現(xiàn)代商業(yè)文明相抵觸?

　　5、如果現(xiàn)在你的房子在當(dāng)初你的成本價(jià)基礎(chǔ)上上漲了20%或更多，你是否會(huì)主動(dòng)將上漲的部分主動(dòng)還給開發(fā)商，并對(duì)開發(fā)商表示感謝?

　　這里再談?wù)勥@些維權(quán)的可憐人因?yàn)樗麄兊馁I房和維權(quán)對(duì)那些還沒有買房的人，對(duì)社會(huì)，對(duì)開發(fā)商，對(duì)他們自己造成的危害:

　　1:對(duì)于那些還沒有買房人來說，你們是背叛，你們想獲取他們的同情和輿論支持，那是妄想。買房人和開發(fā)商是對(duì)立的兩方，在最關(guān)鍵的相持階段，你們選擇了背叛，你們花巨資去買房，給開發(fā)商輸送彈藥，讓開發(fā)商更有底氣來對(duì)付那些還沒有買房但即將買房的人。

　　2:當(dāng)你們?cè)趧倓傋龀鲞@種背叛的時(shí)候，你們的心靈是自私的。你們認(rèn)為房價(jià)不會(huì)跌，房價(jià)已到底點(diǎn)，于是自作聰明搶先一步出手買房，希望那些還沒有買房的人，你們認(rèn)為是“傻子”的人來給你們抬轎，推高你們的房價(jià)。

　　3:當(dāng)你們買房后，發(fā)現(xiàn)自己錯(cuò)了，在承受資產(chǎn)巨額縮水的痛苦時(shí)，你們對(duì)那些還沒有買房的人實(shí)施了更大的背叛:你們開始在售樓處胡攪蠻纏，擴(kuò)大輿論，給開發(fā)商施加壓力，不準(zhǔn)房子降價(jià)，讓那些即將買房的人承受高價(jià)房的壓力，同時(shí)給你們前期錯(cuò)誤的買房行為墊背。

　　4:如果你們不買房，這些房子肯定降價(jià)會(huì)更厲害，但你們的錯(cuò)誤行動(dòng)滯緩了這種降價(jià)，延長了開發(fā)商暴利的時(shí)期。

　　5:你們的錯(cuò)誤維權(quán)行為與現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)和商業(yè)規(guī)律相違背，你們妄圖在一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)打造一個(gè)只賺不賠的神話，從而加大房地產(chǎn)市場的投機(jī)和炒作行為。

　　6:你們胡攪蠻纏的結(jié)果就是開發(fā)商的房子賣不出去，資金不能回籠，企業(yè)資金鏈條危險(xiǎn)，最后要么破產(chǎn)，要么推遲開發(fā)后續(xù)的樓盤，這對(duì)你們前期買房的人大大不利，因?yàn)槟闼�在的小區(qū)最終的綠化，周邊交通以及其他配套服務(wù)肯定會(huì)受到影響，到最后完成一個(gè)成熟的社區(qū)的時(shí)間會(huì)大大滯后;另外，一旦這開發(fā)商房子賣不出去，資金出現(xiàn)問題，工地停工，其他準(zhǔn)備買房的人還會(huì)買他的房子嗎?越賣不出去的房子越跌價(jià)，這一點(diǎn)你們是明白的。

　　在這里，再次提醒那些還沒有買房的人們，出手之前，三思而后行。在這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)無處不在的社會(huì)，你不能依靠別人，只能依靠自己，依靠自己的大腦，依靠自己的智商。因?yàn)槟闶且粋�(gè)成人，你必須為自己行動(dòng)承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。

　　遇到這樣的事情，千萬別慌，專家支招教您如何維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　1.維權(quán)的勝利=證據(jù)+團(tuán)結(jié)+法律+社會(huì)影響+群眾認(rèn)可度+政府系數(shù)+業(yè)主計(jì)劃執(zhí)行度+時(shí)間

　　2.我們不反對(duì)開發(fā)商以掙錢為目的，畢竟他是商人，我們反對(duì)的是他掙錢的手段和方式，他的手段傷害了我們的權(quán)益;大家應(yīng)該清晰地意識(shí)到這兩點(diǎn)的區(qū)別。

　　3.維權(quán)可能是一件“曠日持久之仗”，光有激情是不夠的，必須有理性，必須務(wù)實(shí)。

　　4.維權(quán)不是簡單的口誅筆伐，維權(quán)首先要在道理上站住腳，仔細(xì)研究條文很重要，要做很多案頭準(zhǔn)備工作，要找到法律依據(jù)。

　　5.維權(quán)要講方法、講手段、講策略，方舟苑的上街游行是迫不得已，奉勸大家千萬別COPY;依法維權(quán)才是“放之四海皆通行”的制勝法寶