先簽字后交樓經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的發(fā)展已經(jīng)形成行業(yè)慣例
發(fā)布時(shí)間：2011-06-15 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
先簽字后交樓簽字后才準(zhǔn)驗(yàn)樓，然后才發(fā)現(xiàn)房子存在不可接受的瑕疵，這讓業(yè)主們覺(jué)得“上當(dāng)受騙”。盡管開(kāi)發(fā)商再三解釋“簽字并不意味著對(duì)房子的全面認(rèn)可”，業(yè)主們?nèi)匀粺o(wú)法信任開(kāi)發(fā)商，并要求往后的交樓程序改為先驗(yàn)樓再簽字
業(yè)內(nèi)資深人士則告訴記者，先簽字再驗(yàn)樓確是房地產(chǎn)行業(yè)形成的行業(yè)習(xí)慣，目前國(guó)內(nèi)地產(chǎn)商中只有萬(wàn)科采取先驗(yàn)樓后簽字的程序，“先驗(yàn)樓再簽字，會(huì)帶來(lái)很大的工作量，尤其是對(duì)首次購(gòu)房的業(yè)主，你讓他先驗(yàn)再簽等于是暗示他去尋找房屋質(zhì)量問(wèn)題，這樣一來(lái)，大多數(shù)地產(chǎn)商也就不想攬這個(gè)麻煩了”。
5月29日，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商面對(duì)面協(xié)商時(shí)，除了提出裝修質(zhì)量的質(zhì)疑外，還提到交樓程序問(wèn)題。
劉天宇在5月30日明確表態(tài)：現(xiàn)在幾乎所有的房地產(chǎn)項(xiàng)目都是這種(收樓)程序，這點(diǎn)在法律上沒(méi)有明確的規(guī)定，而是行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展形成的慣例。收樓的過(guò)程是持續(xù)性的，并不是說(shuō)業(yè)主在樓下簽字后就確認(rèn)收樓了。業(yè)主在上去看完之后，要是覺(jué)得有問(wèn)題，可以跟工作人員登記維修，如果實(shí)在不滿意，選擇托管鑰匙等到維修完畢再拿都可以。
不知道這個(gè)行業(yè)弊病什么時(shí)候能改觀，讓房屋質(zhì)量問(wèn)題淡出民眾的視線?
