2015年6月份太原市新建住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌0.57%
發(fā)布時間：2015-07-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：曉波
摘要：繼5月份
太原房價上漲后，6月，
太原房價指數(shù)呈現(xiàn)出了微跌態(tài)勢。7月1日，根據(jù)相關(guān)部門發(fā)布的《2015年6月中國
房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城
價格指數(shù)報告》顯示，2015年6月，
全國100個
城市（新建）
住宅平
均價格為10628元/平方米，環(huán)比上漲0.56%。就太原來說，6月份太原新建住宅價格為7003元/平方米，與5月相比環(huán)比下跌0.57%（5月份太原新建住宅價格為7043元/平方米）。
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查
數(shù)據(jù)，2015年6月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10628元/平方米，環(huán)比上漲0.56%，漲幅較上月擴大0.11個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，53個城市環(huán)比上漲，46個城市環(huán)比下跌，1個城市環(huán)比持平。100個城市中，近半數(shù)的城市
新房價格指數(shù)處于下跌狀態(tài)，太原房價也在下跌之列，環(huán)比下降0.57%。按中位數(shù)計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為6991元/平方米，太原市的樣本價格中位數(shù)為6900元/平方米，環(huán)比下降1.43%。
那么，今后省城房價是否會迎來大幅上漲？
山西克而瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理牛佩華分析，5月太原房價上漲1.03%，6月太原房價下跌0.57%，都在正常的漲跌幅度內(nèi)。通常意義上，
樓市宏觀
調(diào)控只是會從短時間上造成樓市的波動，刺激
投資者的投資行為，如今太原的
購房者越來越趨于理性，購房多是以剛需為主，因此長遠看還是需要
市場供需平衡來促進樓市的穩(wěn)定，使
太原樓市形成新常態(tài)。另外，6月28日的降息
政策，將在一定程度上緩解開發(fā)企業(yè)的資金壓力，但不會立即影響到
開發(fā)商的定價策略，同時，購房人按揭成本將降低，將加速購房需求，或?qū)鞘行纬蛇M一步的托舉效應(yīng)。
“現(xiàn)在太原
房地產(chǎn)市場存量本身很大，加之城中村大面積的施工，會增加房地產(chǎn)供應(yīng)量，所以，未來的相當長時間內(nèi)，太原市
住房會保持相當足的供應(yīng)。就房價來說，如果城中村改造的這些項目是錯時間供應(yīng)面市，不會對房價形成較大刺激。所以，無論從大的經(jīng)濟環(huán)境來看，還是從人口發(fā)展趨勢來看，未來太原房地產(chǎn)市場會比較平穩(wěn)。”牛佩華認為，房地產(chǎn)市場未來再出現(xiàn)快速上漲態(tài)勢的可能性不大，因為現(xiàn)在房地產(chǎn)市場已進入新常態(tài)，即進入到一種相對平穩(wěn)，或緩慢增長的趨勢下。另外，從市場來看，7月上半月太原樓市的各家
樓盤折扣齊放，主要以打折、減房款、送
裝修等方式為主，僅7月上半月太原樓市便有44個五證齊全的樓盤推出打折
優(yōu)惠，萬柏林區(qū)、晉源區(qū)、尖草坪區(qū)、杏花嶺區(qū)、迎澤區(qū)、小店區(qū)分別有2個、5個、10個、5個、4個、18個打折優(yōu)惠樓盤。
