近百城松綁公積金政策 對(duì)市場(chǎng)有直接的刺激作用
發(fā)布時(shí)間：2015-04-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
4月22日，成都、烏魯木齊等地發(fā)布公積金
新政。成都宣布首套房首付最低降為二成，可申請(qǐng)到的貸款額度由個(gè)人賬戶余額的20倍調(diào)整為30倍。烏魯木齊則宣布將
住房公積金最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元、恢復(fù)暫停的職工異地購(gòu)房
住房公積金貸款業(yè)務(wù)和職工商業(yè)貸款置換住房公積金貸款業(yè)務(wù)等。此外，鄭州市公積金新政也將實(shí)施，5月1日起，公積金最高可貸60萬，首套房首付低至20%、二套房首付低至30%、
二手房首付低至40%。
公積金政策是地方政府能夠調(diào)整的最直接的購(gòu)房工具，公積金貸款與商業(yè)貸款相比有很大優(yōu)惠，對(duì)市場(chǎng)有直接的刺激作用。出于救市考慮，各地最近都在調(diào)整公積金額度，包括北京、上海等一線核心城市。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，2015年
房地產(chǎn)政策將延續(xù)去行政、重市場(chǎng)的
調(diào)控思路，營(yíng)業(yè)稅征收、部分城市
限購(gòu)等環(huán)節(jié)有望進(jìn)一步放開。同時(shí)，地方政府可能還會(huì)直接出臺(tái)稅費(fèi)減免、購(gòu)房補(bǔ)貼等多種救市政策，“從各地頻繁出臺(tái)的救市政策來看，2015年重點(diǎn)城市的銷量好于2014年是確定的，特別是在2015年城市供需關(guān)系改善明顯，
房?jī)r(jià)很可能
上漲，幅度甚至不會(huì)小。”
