摘要：揚(yáng)州市儀征劉集鎮(zhèn)的東面，有100多套豪華別墅，從朝南的大門往里看，基本看不出里面的情況，顯得很低調(diào)。在當(dāng)?shù)兀�這100多套別墅被老百姓稱為“銀行房”，因?yàn)檫@些都是人民銀行揚(yáng)州中心支行職工的集資房，旁人就算有錢也買不到。但針對(duì)這一說(shuō)法，人行揚(yáng)州中心支行相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，這一別墅區(qū)內(nèi)的房子，和銀行沒(méi)有任何關(guān)系�？赏ㄟ^(guò)快報(bào)記者這兩天來(lái)的多方求證，儀征市城建局、劉集鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府以及別墅內(nèi)的工作人員都表示，該別墅區(qū)就是人行揚(yáng)州中心支行集資所建。

　　微博爆料

　　揚(yáng)州人行集資建164套別墅

　　繼5月17日現(xiàn)代快報(bào)報(bào)道蘇州人行涉嫌違規(guī)集資建房后，有網(wǎng)友在微博上爆料，揚(yáng)州市人民銀行在儀征市劉集鎮(zhèn)街道去年也搞了集資建房，共有一百多套別墅。有的人不住，還公開(kāi)對(duì)外銷售。網(wǎng)友稱，2009年左右人行在儀征市劉集鎮(zhèn)鎮(zhèn)東圈一塊地，成立了一家房地產(chǎn)公司，開(kāi)發(fā)大概164套聯(lián)排別墅。兩戶一聯(lián)，人行派人進(jìn)行管理，進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，現(xiàn)在已經(jīng)建成。

　　快報(bào)探訪

　　大門很低調(diào)，但內(nèi)部很豪華

　　5月17日下午，記者趕往揚(yáng)州劉集鎮(zhèn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。當(dāng)?shù)匾晃粍⑼醮迕竦弥�記者在尋找人行集資的房子時(shí)立即指路：“我們這里的人都知道人民銀行在我們鎮(zhèn)建別墅這件事，我們都說(shuō)那是銀行房。你們從揚(yáng)州過(guò)來(lái)的話，實(shí)際上已經(jīng)經(jīng)過(guò)了別墅區(qū)的南門，但那個(gè)地方如果不是本地人的話還不一定找得到!”

　　在沿途幾位村民的指引下，記者終于在一處大廣告牌下找到了微博上所說(shuō)的別墅區(qū)。正如村民所說(shuō)，這個(gè)別墅區(qū)非常低調(diào)，大門也沒(méi)有任何標(biāo)志，只有一個(gè)簡(jiǎn)單的伸縮門，也不像一些高檔小區(qū)那樣有保安看守，不仔細(xì)看，根本不知道這是一個(gè)別墅區(qū)。不過(guò)，穿過(guò)大門之后，里面卻是另外一番天地，只見(jiàn)一幢幢三層聯(lián)排別墅整整齊齊地排列著，別墅區(qū)內(nèi)道路整潔干凈，綠化也搞得非常好，給人一種氣派的感覺(jué)，房子墻壁上寫著盤古苑和樓棟號(hào)碼。別墅為黃色和灰色兩種色調(diào)，以淺色涂料為主，配以彩色面磚為輔。一幢房子為兩戶，每戶都有一個(gè)車庫(kù)，三樓都有一個(gè)大露臺(tái)，同時(shí)花園用白色柵欄圍起，每戶人家都有單獨(dú)的花園院落，也有單獨(dú)通向房子的小路。而據(jù)一位正在小區(qū)內(nèi)裝修的工人師傅介紹，這里的別墅戶型非常好，一樓設(shè)計(jì)有廚房、客廳、衛(wèi)生間和臥室，二樓也有多個(gè)臥室，主要房間均是最好的朝向。

　　實(shí)地走了一圈后，記者發(fā)現(xiàn)，雖然小區(qū)內(nèi)并不很大，但小區(qū)內(nèi)還配備有健身、游樂(lè)場(chǎng)所，還有一棟樓為物業(yè)辦公室。

　　                                                                                                                            別墅區(qū)的大門很普通。

　　                                                                                                                          別墅區(qū)內(nèi)部則非常豪華。

　　真相調(diào)查

　　業(yè)主承認(rèn)

　　房子是我們銀行集資建的

　　只要是正式職工都可以買

　　記者以買房者的身份在小區(qū)內(nèi)暗訪，下午5點(diǎn)40分左右，記者碰到了一名家在小區(qū)東邊的業(yè)主。這位姓董的業(yè)主告訴記者，這個(gè)小區(qū)確實(shí)為人民銀行揚(yáng)州中心支行集資，隨后組織職工買的，而他正是銀行正式職工。

　　當(dāng)記者詢問(wèn)這套房子當(dāng)時(shí)花了多少錢時(shí)，董先生一開(kāi)始直言不好講。在記者再三詢問(wèn)下，董先生表示，這里的房子雖然面積一樣，但是每個(gè)人當(dāng)時(shí)出的標(biāo)準(zhǔn)并不相同，大概分別為74萬(wàn)、76萬(wàn)和78萬(wàn)三種標(biāo)準(zhǔn)。之所以價(jià)格上會(huì)有差別，主要在于院子的面積不一樣。“面積最小的75個(gè)平方米，還有80和90個(gè)平方米的，只要是銀行正式職工都可以購(gòu)買。”董先生介紹。

　　據(jù)他介紹，這里的房子去年年底左右才交房。他的一個(gè)同事賣房賣了160萬(wàn)。“當(dāng)時(shí)是80萬(wàn)不到買的，現(xiàn)在已經(jīng)是翻了一番。”

　　記者隨后又來(lái)到了一戶正在裝修的別墅里，一位身穿銀行工作服的業(yè)主正在指揮工人裝修，他也承認(rèn)，自己是銀行工作人員，這里的房子是通過(guò)集資建房購(gòu)買的。記者仔細(xì)查看后，發(fā)現(xiàn)這位銀行工作人員所穿的制服上衣左胸部寫著“鈔票處理中心”。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　物業(yè)說(shuō)

　　房子確實(shí)是人行集資建的

　　本地人都知道這件事

　　在路邊做綠化的3個(gè)工人表示，這里的房子確實(shí)是人民銀行集資所建的。“我們都是本地人，這里的人都知道這件事。”其中一位工人說(shuō)。而在南門處的物業(yè)辦公室，記者看到了一份盤古苑業(yè)主信息資料，這份資料共6頁(yè)，以房號(hào)為序列進(jìn)行排序，從這份資料上來(lái)看，這個(gè)小區(qū)內(nèi)共有165套房子，每套房子戶型面積約為300平方米。“其實(shí)是82棟房子，164套，還有一套是我們物業(yè)辦公室。這里的業(yè)主都是人民銀行的，今年年初的時(shí)候，他們都拿到了房子的鑰匙。”物業(yè)工作人員介紹。

　　前晚，記者也聯(lián)系到了物業(yè)的負(fù)責(zé)人，這名黃姓負(fù)責(zé)人表示，這里房子的兩證正在辦理中，很快就可以拿到。物業(yè)辦公室外的墻上，掛著一張盤古苑項(xiàng)目概況牌，上面寫明，盤古苑坐落在儀征市劉集鎮(zhèn)盤古村，建筑面積52804平方米。住宅：82幢，共164戶，計(jì)51004平方米;會(huì)所，1800平方米。記者通過(guò)其他渠道和一些業(yè)主取得了聯(lián)系，不過(guò)，幾位業(yè)主都很警惕，不斷追問(wèn)記者是哪個(gè)單位的。

　　鎮(zhèn)政府也說(shuō)

　　銀行以一房地產(chǎn)公司名義

　　以1600萬(wàn)拿下這100畝地

　　17日下午，記者來(lái)到儀征市劉集鎮(zhèn)政府了解相關(guān)情況，劉集鎮(zhèn)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)向記者證實(shí)，該別墅區(qū)確實(shí)為銀行方集資所建。“當(dāng)時(shí)這塊地是工業(yè)用地，后來(lái)發(fā)展需要被改為商業(yè)用地，隨后市國(guó)土局在網(wǎng)上發(fā)布公告，但掛牌兩次都流拍了。到了2006年，這塊土地第三次掛牌時(shí)，銀行以當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)有限公司的名義以1600萬(wàn)左右的價(jià)格拿下了這100畝地。而目前，鎮(zhèn)上的商業(yè)用地每畝已經(jīng)賣到了100多萬(wàn)。”鎮(zhèn)上土管所胡所長(zhǎng)向記者介紹。

　　“人行沒(méi)有資質(zhì)，但他們以誰(shuí)的名義來(lái)拍賣，和我們政府不相干，我們鎮(zhèn)里所有的程序都是合法的。”劉集鎮(zhèn)一位領(lǐng)導(dǎo)向記者表示。而據(jù)政府其他工作人員介紹，目前鎮(zhèn)上的一些別墅已經(jīng)賣到了八九千一平方米，人行盤古苑的房子，自然也是水漲船高。“包括土地等成本，那里的房子成本在3000多左右一平方米，現(xiàn)在銀行的職工們至少賺了100萬(wàn)了。只能說(shuō)人行的投資眼光好，這件事，其他手續(xù)都是合法的，但如果說(shuō)有錯(cuò)的話，錯(cuò)在他們把房子當(dāng)福利發(fā)放了。”鎮(zhèn)政府一位領(lǐng)導(dǎo)笑著告訴記者。

　　5月17日下午，記者就有人舉報(bào)中國(guó)人民銀行揚(yáng)州中心支行牽頭買地，成立房地產(chǎn)公司搞開(kāi)發(fā)一事來(lái)到銀行進(jìn)行調(diào)查了解。人行揚(yáng)州中心支行辦公室朱副主任很肯定地說(shuō)，劉集這一別墅區(qū)和人行無(wú)任何關(guān)系，都是謠傳，人行也沒(méi)有通過(guò)任何單位進(jìn)行開(kāi)發(fā)，對(duì)于外面的這一說(shuō)法，領(lǐng)導(dǎo)們也都非常重視。不過(guò)，朱副主任也介紹，確實(shí)有職工在那里買房，最后他還透露一個(gè)信息，去年住建部也曾派調(diào)查組到儀征來(lái)調(diào)查暗訪，也沒(méi)有與人行聯(lián)系，但儀征方面知道此事。昨日下午，記者再次與人行揚(yáng)州中心支行一位負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，對(duì)于盤古苑的別墅一事，該負(fù)責(zé)人再次表示，和銀行沒(méi)有任何關(guān)系。

　　揚(yáng)州人行卻說(shuō)

　　別墅和銀行沒(méi)有任何關(guān)系

　　去年住建部還來(lái)調(diào)查暗訪

　　昨日上午，記者又來(lái)到了儀征市城鄉(xiāng)建設(shè)局了解此事，城建局一位姓姜的工作人員表示，盤古苑是通過(guò)正常程序?qū)徟�的�?ldquo;人行談這個(gè)事是2006年，當(dāng)時(shí)我還在規(guī)劃那邊，辦手續(xù)的時(shí)候有時(shí)是銀行的人來(lái)，有時(shí)是建設(shè)單位來(lái)。不過(guò)這塊地是銀行拿去開(kāi)發(fā)了還是委托開(kāi)發(fā)公司的我不清楚，但可以肯定的是，這個(gè)房子肯定和人行有關(guān)系。”

　　而至于住建部的人到儀征來(lái)暗訪，儀征市城建局這名工作人員表示，自己從未聽(tīng)說(shuō)過(guò)。儀征市城建局一位副局長(zhǎng)表示，他也從未聽(tīng)說(shuō)住建部暗訪這事。“如果住建部下來(lái)暗訪，不管結(jié)果如何，省有關(guān)部門肯定會(huì)通報(bào)到儀征建設(shè)部門，但我們真的沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這回事。”

　　儀征城建局則說(shuō)

　　這個(gè)房子肯定和人行有關(guān)系

　　住建部來(lái)暗訪從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)

　　專家聲音

　　集資為員工建房違反國(guó)家政策

　　昨天，南京師范大學(xué)社會(huì)發(fā)展學(xué)院教授吳亦明接受記者采訪時(shí)表示，國(guó)家政策規(guī)定，不允許以集資建房的方式為本單位員工謀取住房福利，如果揚(yáng)州中心支行確實(shí)存在這樣的行為，有關(guān)部門應(yīng)該糾正這樣的錯(cuò)誤行為。“不管獲得土地的程序是以哪種方式，不管是委托房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，還是以其他名義來(lái)實(shí)施這個(gè)項(xiàng)目，實(shí)質(zhì)還是單位集資為員工建房，不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。”

　　吳教授介紹，目前國(guó)家對(duì)建別墅也有限制政策，不是有錢沒(méi)錢的問(wèn)題，而是我們?cè)趺慈ヒ婪�、依�?guī)、合理使用土地資源的問(wèn)題。“如果每個(gè)單位都建別墅的話，國(guó)家有多少土地建啊�，F(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目里，有一定比例要建中小套型，銀行本身追求的職工福利的目標(biāo)和國(guó)家規(guī)定、土地政策、國(guó)情不相符合。這件事的核心問(wèn)題是，不符合國(guó)家建房規(guī)定和土地政策。”吳亦明最后說(shuō)道。